個人住宅翻新合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅翻新合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2翻新工程1.3工程范圍1.4工程時間表1.5變更訂單1.6付款條件1.7違約1.8爭議解決1.9法律適用1.10保密條款1.11保險責(zé)任1.12工程驗(yàn)收1.13工程保修1.14合同解除2.翻新工程描述2.1工程詳細(xì)說明2.2工程設(shè)計2.3材料規(guī)格2.4工程標(biāo)準(zhǔn)2.5工程變更3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付計劃3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付方式3.6發(fā)票4.工程進(jìn)度與時間表4.1工程啟動日期4.2工程完成日期4.3關(guān)鍵里程碑4.4進(jìn)度更新4.5延誤與提前完成5.合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)5.1施工團(tuán)隊5.2施工許可5.3現(xiàn)場管理5.4安全標(biāo)準(zhǔn)5.5環(huán)境保護(hù)5.6工程協(xié)調(diào)6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗(yàn)收程序6.4缺陷責(zé)任期6.5返工與修補(bǔ)7.變更管理7.1變更請求7.2變更審批7.3變更影響7.4變更訂單8.保險與責(zé)任8.1工程保險8.2第三方責(zé)任保險8.3保險要求8.4保險有效期限9.爭議解決9.1爭議通知9.2爭議協(xié)商9.3調(diào)解程序9.4仲裁9.5法律訴訟10.違約與責(zé)任10.1違約行為10.2違約后果10.3違約賠償11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密信息12.3泄露后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后義務(wù)14.其他條款14.1轉(zhuǎn)讓條款14.2繼承條款14.3強(qiáng)制執(zhí)行14.4完整合同14.5修改記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2翻新工程（1）墻面翻新；（2）地板翻新；（3）天花板翻新；（4）廚房及衛(wèi)生間翻新；（5）水電線路改造；（6）門窗更換；（7）室內(nèi)外裝修；（8）其他雙方約定的工程。1.3工程范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍進(jìn)行施工，包括但不限于：（1）按照約定的設(shè)計方案進(jìn)行施工；（2）按照約定的材料規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料；（3）按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（4）確保施工安全、環(huán)保。1.4工程時間表（1）工程啟動日期：____年____月____日；（2）工程完成日期：____年____月____日；（3）關(guān)鍵里程碑：包括但不限于設(shè)計完成、材料采購、施工完成等。1.5變更訂單（1）變更項目；（2）變更原因；（3）變更后的工程范圍、工程量、材料規(guī)格等；（4）變更后的工程總價；（5）變更后的付款計劃。1.6付款條件本合同的付款分為三次，具體付款條件如下：（1）工程啟動后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的40%。1.7違約一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。1.8爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條翻新工程描述2.1工程詳細(xì)說明（1）設(shè)計方案；（2）施工工藝；（3）材料品牌及型號；（4）工程量清單。2.2工程設(shè)計乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計要求，完成住宅翻新工程的設(shè)計，并提交甲方審批。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：（1）平面布局圖；（2）立面圖；（3）剖面圖；（4）細(xì)部設(shè)計圖。2.3材料規(guī)格（1）材料品牌；（2）材料型號；（3）材料性能指標(biāo)；（4）材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程標(biāo)準(zhǔn)（1）施工工藝；（2）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全標(biāo)準(zhǔn)；（4）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.5工程變更（1）變更項目；（2）變更原因；（3）變更后的工程范圍、工程量、材料規(guī)格等；（4）變更后的工程總價；（5）變更后的付款計劃。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的合同總價根據(jù)甲方提供的工程量清單、材料規(guī)格和工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣【合同總價】。3.2支付計劃甲方按照本第八條保險與責(zé)任8.1工程保險乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，確保在施工過程中發(fā)生意外傷害時，能依法獲得賠償。8.2第三方責(zé)任保險乙方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險，保障甲方及第三方在施工過程中因乙方原因?qū)е碌膿p失。保險額度不低于人民幣【保險額度】。8.3保險要求乙方應(yīng)將保險單正本提交甲方留存，作為履行合同的依據(jù)。保險期限應(yīng)覆蓋整個施工期。8.4保險有效期限保險有效期限自工程啟動日期起至工程完成日期止。第九條工程進(jìn)度與時間表9.1工程啟動日期本工程自【工程啟動日期】起正式施工。9.2工程完成日期乙方應(yīng)確保工程最晚于【工程完成日期】前完成。9.3關(guān)鍵里程碑（1）設(shè)計審批完成；（2）材料采購?fù)戤叄唬?）施工進(jìn)度達(dá)到50%；（4）施工進(jìn)度達(dá)到100%；（5）工程驗(yàn)收合格。9.4進(jìn)度更新乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。9.5延誤與提前完成如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前解除合同。第十條合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)10.1施工團(tuán)隊乙方應(yīng)組建具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊，確保工程質(zhì)量。10.2施工許可乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項許可和手續(xù)，確保工程合法施工。10.3現(xiàn)場管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、環(huán)保。10.4安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。10.5環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取必要的環(huán)保措施。10.6工程協(xié)調(diào)乙方應(yīng)指派專人與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利實(shí)施。第十一條質(zhì)量控制與驗(yàn)收11.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。11.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。11.3驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。11.4缺陷責(zé)任期工程驗(yàn)收合格后，進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。11.5返工與修補(bǔ)如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工和修補(bǔ)，直至符合要求。第十二條變更管理12.1變更請求如遇工程變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更請求。12.2變更審批甲方收到變更請求后，應(yīng)在【變更審批期限】內(nèi)審批。變更審批結(jié)果通知乙方。12.3變更影響變更請求審批通過后，本合同的價格、進(jìn)度等相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。12.4變更訂單變更請求經(jīng)甲方審批通過后，乙方應(yīng)與甲方簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容。第十三條違約與責(zé)任13.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約后果違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。13.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。第十四條其他條款14.1轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2繼承條款本合同對乙方及其繼承人具有約束力。14.3強(qiáng)制執(zhí)行本合同的任何條款均不得對抗法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行。14.4完整合同本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。14.5修改記錄本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項目的數(shù)量、材料規(guī)格、工程標(biāo)準(zhǔn)等。包括但不限于墻面翻新、地板翻新、天花板翻新等。2.附件二：設(shè)計方案包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計圖等。需體現(xiàn)設(shè)計要求，如室內(nèi)布局、材料選擇、顏色搭配等。3.附件三：材料品牌及型號清單列出所有采購材料的品牌、型號、性能指標(biāo)等。需符合甲方提供的材料規(guī)格要求。4.附件四：工程標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)列出施工工藝、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。5.附件五：施工進(jìn)度計劃表列出工程的關(guān)鍵里程碑，如設(shè)計完成、材料采購、施工完成等。明確工程進(jìn)度時間表，包括工程啟動日期和工程完成日期。6.附件六：保險單副本提供乙方購買的工程保險和第三方責(zé)任保險的保險單副本。確保保險單正本已提交甲方留存。7.附件七：付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款的憑證。證明付款已按照合同約定進(jìn)行。8.附件八：變更訂單包括變更項目、變更原因、變更后的工程范圍、工程量、材料規(guī)格等。需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。9.附件九：驗(yàn)收報告包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。證明工程已按照合同要求完成。10.附件十：缺陷責(zé)任期保修單包括缺陷責(zé)任期的開始和結(jié)束日期。證明乙方在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，構(gòu)成違約。違約金為合同總價款的10%。示例：乙方未能在合同約定的工程完成日期前完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工和修補(bǔ)，直至符合要求。示例：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工和修補(bǔ)。3.乙方未按照約定材料規(guī)格采購，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照甲方提供的要求進(jìn)行采購。示例：乙方采購的材料品牌及型號與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料。4.乙方未按照約定工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。示例：乙方在施工過程中未按照合同約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度時間表進(jìn)行施工。示例：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方。甲方：指合同中約定的甲方全稱。乙方：指合同中約定的乙方全稱。2.翻新工程：指根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的住宅進(jìn)行包括但不限于墻面翻新、地板翻新、天花板翻新等工程的改造。3.工程范圍：指乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的施工范圍，包