商鋪?zhàn)赓U合同范本模板

商鋪?zhàn)赓U合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第三條約定，乙方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。第三方主體的存在，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方主體的監(jiān)督和擔(dān)保，有助于維護(hù)甲方的利益，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方主體，旨在確保合同的履行，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)等條款，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保商鋪的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離倉(cāng)庫(kù)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途。6.3甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.丙方擔(dān)保函乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定第三方主體，旨在確保合同的履行，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金、監(jiān)督甲方經(jīng)營(yíng)等條款，保障乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保倉(cāng)庫(kù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定