2024年新房屋租賃合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年新房屋租賃合同簡單版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_____。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。三、租金于_____交付，每延遲一天按總租金的_____計(jì)罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)：_____代表人(簽章)：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____2024年新房屋租賃合同簡單版（二）租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于乙方要求租賃甲方所擁有的房屋，為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的面積為（房屋面積），房屋的類型為（房屋類型）。第二條租金和租期1.乙方應(yīng)按每月（或每年）支付租金（具體金額），租金支付方式為（一次性支付、分期支付等）。2.租期為＿＿＿年，起始日期為＿＿年＿＿月＿＿日，終止日期為＿＿年＿＿月＿＿日。3.租金調(diào)整：雙方一致同意每隔＿＿＿年調(diào)整一次租金，調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第三條使用條件1.乙方應(yīng)保持良好的居住環(huán)境，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.乙方不得將所租房屋用于非住宅用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和擺放家具，但需得到甲方的書面同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條維修和保養(yǎng)1.房屋的一般維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過失導(dǎo)致的損壞或自然災(zāi)害造成的損失，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方需負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)備和家具進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，則乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條安全責(zé)任甲方應(yīng)保證所出租房屋的安全性能符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第六條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金（具體金額），作為履行合同的保障。2.根據(jù)本合同的規(guī)定，乙方在租期滿后將保證金退還給乙方，如乙方在租期履行本合同義務(wù)期間未發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接扣除租金欠款、維修費(fèi)用等費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同的約定，未按時(shí)提供房屋或嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更或解除。2.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（雙方根據(jù)實(shí)際情況可根據(jù)需要添加其他約定）第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同于雙方簽字蓋章后生效，并與其他有關(guān)部