2024版園區(qū)廠房長(zhǎng)期出租居間合同

2024版園區(qū)廠房長(zhǎng)期出租居間合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：第一條廠房及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廠房出租給乙方，乙方承租該廠房。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條廠房使用及維修3.1乙方應(yīng)按照廠房的用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付__________的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方租賃需求說(shuō)明書(shū)

6.丙方居間服務(wù)協(xié)議

7.廠房維修記錄

8.租金支付憑證

9.租賃合同變更協(xié)議

10.訴訟仲裁費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房，或提供的廠房不符合約定。

2.甲方未按約定時(shí)間交付廠房。

3.甲方擅自提前解除合同。

4.甲方未按約定維修廠房。

5.乙方未按約定時(shí)間支付租金。

6.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

7.丙方未按約定提供居間服務(wù)。

8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。

3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。

4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用廠房的時(shí)間段。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房使用費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間扣除相應(yīng)的租金。

2.廠房不符合約定：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.租金支付困難：乙方應(yīng)提前溝通，并與甲方協(xié)商支付計(jì)劃。

4.擅自改變廠房用途：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)廠房原狀。

5.居間服務(wù)不足：丙方應(yīng)根據(jù)合同約定完善居間服務(wù)，雙方也可協(xié)商增加服務(wù)內(nèi)容。

6.合同變更或解除：按照合同約定的程序和條件進(jìn)行協(xié)商，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)租賃廠房。

2.工業(yè)區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)型企業(yè)租賃生產(chǎn)場(chǎng)地。

3.商業(yè)區(qū)內(nèi)的公司租賃辦公場(chǎng)所。