北漁人和水產(chǎn)收購加工配送冷鏈物流中心建設項目-可行性報告

12第二章項目單位基本情況................................83第六章項目建設方案...................................23第七章環(huán)境保護......................................407.1項目建設期對環(huán)境的影響及治理措施...........7.2項目運營期對環(huán)境的影響及治理對策...........第八章項目計劃實施與安排.............................45第九章項目招投標方案.................................4641、項目單位營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證4、土地證、國土資源部門出具用地預審意見8、項目單位對資金申請報告內(nèi)容和附屬文件真實性負責的5究的基礎上提出“發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強人民健康，提多平方公里，有各類漁船1600余艘，灘涂運輸國最大的文蛤和條斑紫菜生產(chǎn)和出口基地。擁有洋口、劉埠、東凌三6白蝦、對蝦、金鉤蝦以及梭子蟹、大青蟹、關公蟹等。被譽為“軟黃金”的鰻魚苗以及以海產(chǎn)為原料深加工的紫菜、烤鰻、蝦米、文蛤干市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為新材料、新能源、食品深加工基地;交通定位為發(fā)中的重要節(jié)點，未來的如東將迸發(fā)出強大的發(fā)展動力7項目產(chǎn)品主要經(jīng)加工、冷藏或冷凍后銷售，具體工藝流程見圖水產(chǎn)品收購加工或清潔預冷快速冷凍冷藏銷售冷藏運輸?shù)蜏乩洳?一123456789二12345678三12345四五六七12低溫庫無菌生產(chǎn)與包裝車間倉儲配送車間營銷與研發(fā)中心其他配套建筑醉制品、文蛤粉、鹽漬類產(chǎn)品生產(chǎn)車間地方專賣店及配套冷庫養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地制冷設備配送車輛捕撈船及收購船CRESTRONAV2中央自動控制e-cologyOA系統(tǒng)配電及變壓系統(tǒng)富鹽村烤蝦及蝦米生產(chǎn)車間及配套設備m2m2m2m2m2m2m2家m22411111艘9確保產(chǎn)品合格。因此，項目產(chǎn)品具有較強的市場競爭力，市場前景良育苗、養(yǎng)殖基地，直營店數(shù)家及如東仙緣水產(chǎn)品專業(yè)合作社。目前公司已發(fā)展成一家集水產(chǎn)品研發(fā)、育苗、養(yǎng)殖、加工、銷售于一體的多產(chǎn)基地、南通市海產(chǎn)貝類食品安全科技項目示范基地。公司產(chǎn)品：仙度實行企業(yè)化管理。公司下設辦公室、財務部、企劃部、營銷部、加冷鏈物流泛指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏運輸、銷售，到消費前的各個環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的一項系統(tǒng)工程。它是隨著科學技術的進步、制冷技術的發(fā)展而建立起來的，是以冷凍工藝學為基礎、以制冷技術為手段的低溫產(chǎn)品、畜產(chǎn)品、果蔬及花卉為代表的冷鏈物流日漸趨熱，冷鏈物流行是與發(fā)達國家相比，差距都十分明顯。中國易腐食品規(guī)模巨大，但國家重視不足，缺乏行業(yè)規(guī)范，造成冷鏈物流發(fā)展滯后，形成了特有的比較強，缺乏有影響力的、全國性的第三方冷藏物流行業(yè)領袖。據(jù)慧（1）第三方物流公司。此類型又包括從傳統(tǒng)的物流公司進軍冷鏈物流市場的企業(yè)，如中外運裕和、錦江低溫，山東榮慶等，和專注（1）在提供基本服務的基礎上，逐步提供有價值的增值服務等，還可以提供配貨、分揀、貼標等附加功能；夏暉物流可以提供的服務范圍更加廣泛，可提供諸如采購、庫存管理、數(shù)據(jù)分析等增值服務。不斷提供有價值的增值服務，將是未來行業(yè)的發(fā)展趨勢之一。庫建設年代久遠，衛(wèi)生狀況較差；新建冷庫通常較為先進，如中外運對冷鏈物流的概念都比較陌生，對冷鏈物流的認識比較膚淺或不全面；冷鏈物流服務標準、企業(yè)從業(yè)標準缺失，非冷藏車進行冷鏈物流行統(tǒng)計和考核，并努力通過提高及時率，降低損失率，不斷加強品牌（3）冷鏈物流意識不斷加強，行業(yè)內(nèi)的各項標準開始制定礎上提出“發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強人民健康，提高企業(yè)效益”的發(fā)展思路，并規(guī)劃出“南通北漁人和水產(chǎn)有限公司冷鏈物流江蘇省在發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的專項規(guī)劃中指出，物流項目，將完善鮮活水產(chǎn)品等銷售、儲藏、加工、運輸和配送等冷產(chǎn)品經(jīng)營模式單一，現(xiàn)代化、信息化管理水平較低手段、基礎設施、交通安全等方面都有待完善。為使如東縣的優(yōu)質(zhì)水多了賣不掉，價格低，而淡季價格高，缺貨源。為此，本項目中冷鏈季節(jié)性生產(chǎn)與供求關系的變化，以減少市場風險。通過二次分配，提從區(qū)域位置上看，北接浙江，南連廣東面對臺灣水產(chǎn)大省，是南北水1倍左右；二是社會化物流需求不足和專業(yè)化物流供給能力不足的問三是物流基礎設施能力不足，尚未建立布局合理、銜接順暢、能力充分、高效便捷的綜合交通運輸體系，物流園區(qū)、物流技術裝備等能力礙，物流市場還不夠規(guī)范；五是物流技術、人才培養(yǎng)和物流標準還不企業(yè)面臨的困難，需要加快企業(yè)重組步伐，做強做大，提高產(chǎn)業(yè)集中提供低成本、高效率、多樣化、專業(yè)化的物流服務，適應復雜多變的和支撐作用，發(fā)展第三方物流可以促進制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)優(yōu)化內(nèi)部分工、專注核心業(yè)務、降低物流費用，提高這些產(chǎn)業(yè)的競爭力，增強其生產(chǎn)和全球銷售的發(fā)展模式要求加快發(fā)展現(xiàn)代置，提高市場響應速度和產(chǎn)品供給時效，降低企業(yè)物流成本，增強國現(xiàn)代物流業(yè)，完善物流服務體系，改善投資環(huán)境，抓住國際產(chǎn)業(yè)向我平將進一步提高，貨物運輸量、社會商品零售額、對外貿(mào)易額等將大幅度增長，農(nóng)產(chǎn)品、工業(yè)品、能源、原材料和進出口商品的流通規(guī)模調(diào)整和振興物流業(yè)是貫徹落實科學發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧有利于增加城鄉(xiāng)就業(yè)崗位，擴大社會就業(yè)；有利于提高運輸效率，降高質(zhì)量的物流服務需求，擴大居民消費；有利于國家救災應急、處理我國冷鏈物流發(fā)展更為緩慢，規(guī)范化的農(nóng)產(chǎn)出“發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強人民健康，提高企業(yè)效益”如東，位于江蘇省中東部、長江入?？诒币?，南黃海之濱。東枕黃海，與日本、韓國隔海相望；南瀕長江，與國際大都市上海僅一江雨量充沛，霜期不長，季風明顯，溫和濕潤。境內(nèi)地勢平衍，林木繁達的長途汽車線路。規(guī)劃建設的海啟高速、通如高速分別以西北（海運河：境內(nèi)如泰運河為5級航道，是地理意義長三角分界線。為洋口），于長沙鎮(zhèn)。由太陽島、金牛島（已規(guī)劃）和臨港作業(yè)區(qū)構(gòu)成，設計碼大學、南京大學、浙江大學，水產(chǎn)品開發(fā)、養(yǎng)殖、加工，引進南北種苗，培育優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品種；與中國科學院海洋研究所合作；參與江蘇省一123456789二12345678三m2mm2m2m2m2m2m2m2m2低溫庫無菌生產(chǎn)與包裝車間倉儲配送車間營銷與研發(fā)中心其他配套建筑產(chǎn)品生產(chǎn)車間地方專賣店及配套冷庫養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地242411艘配送車輛捕撈船及收購船CRESTRONAV2中央自動控制e-cologyOA配電及變壓系統(tǒng)富鹽村烤蝦及蝦米生產(chǎn)車間及配套設備（1）項目將采用冷鏈冷藏技術、冷鏈保鮮與包裝技術、冰鮮、凍品、淹制水產(chǎn)品、貝類和海鮮用水、冰鮮用冰等實施包括藥項目產(chǎn)品主要經(jīng)粗加工、冷藏或冷凍后外銷水產(chǎn)品收購加工或清潔預冷快速冷凍冷藏銷售冷藏運輸?shù)蜏乩洳丞O%㎡%醉制品、文蛤粉、鹽漬類低溫庫m2無菌生產(chǎn)與包裝車間m21053.83倉儲配送車間m22453營銷與研發(fā)中心m21053.44其他配套建筑m21542產(chǎn)品生產(chǎn)車間m24662地方專賣店及配套冷庫家10養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地m216500123456789123123m2m2m2家低溫庫地方專賣店及配套冷庫無菌生產(chǎn)與包裝車間m21053.83倉儲配送車間m22453醉制品、文蛤粉、鹽漬類產(chǎn)品生產(chǎn)車間m246622其他配套建筑m23養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地m216500本項目為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，無梁樓蓋形式，柱網(wǎng)尺寸為（1）磚：標準多孔磚，強度等級不低于Mu7.5.選用冷藏門時，應考慮采用耐低溫，耐油，耐老化，高彈力酌橡膠密（m2）（1）水源及計量：給水水源為如東縣市政自來水，從市政自來后（含砂泥較多的地面沖洗廢水經(jīng)沉淀池處理后）往建設路、青洲路采用機械送排風和自然進風相結(jié)合方式。設備用房日常通風換本工程含冷庫、商務樓等，其消防用電按一級負荷要求供電，氨機房、消防設備、冷庫照明、保溫設備、設備房照明、氨機房防爆風工程采用雙回路供電，另設自啟動柴油發(fā)電機組作為應急用電）：-33℃~-30℃,片16℃~18℃16℃~18℃16℃~18℃16℃~18℃16℃~18℃16℃~18℃本項目僅含加工車間工藝性空調(diào)設計，暫不考慮其它。擬選用1《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-90；A、工程征地影響：土地已經(jīng)征用，用于本項目的建設，將不會B、減少揚塵：施工中，對堆土表面灑上一些水，防止揚塵，同水，及清理魚、加工過程的洗魚水；生活污水則為辦公人員生活過程本項目的噪聲來源于運輸過程中車輛的噪聲和冷庫制冷系統(tǒng)等配套的水泵、風機及制冰機等機械設備噪聲。根據(jù)類比，該部分噪聲從源強降低噪聲主要為選取低噪聲源設備，并在源強處采取減振、隔聲和消聲等措施；從傳播途徑降低噪聲主要為采用隔聲窗、隔潔環(huán)境的重要措施，因此廠區(qū)內(nèi)見縫種樹或植草皮，在廠前區(qū)，主要業(yè)主單位（招標人）將依法組建評標委員會。評標委員會完序號（萬元） 《江蘇省市政工程消耗量定額》 流動資金估算采用企業(yè)目前流動資金需求量周轉(zhuǎn)天數(shù)進行估算,預一123456789二12345678三12345低溫庫無菌生產(chǎn)與包裝車間倉儲配送車間營銷與研發(fā)中心其他配套建筑醉制品、文蛤粉、鹽漬類產(chǎn)品生產(chǎn)車間地方專賣店及配套冷庫養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地制冷設備配送車輛捕撈船及收購船CRESTRONAV2中央自動控制e-cologyOA系統(tǒng)配電及變壓系統(tǒng)富鹽村烤蝦及蝦米生產(chǎn)車間及配套設備m2m2m2m2m2m2m2家m22411111艘 五七12 標均等同或高于同行業(yè)水平。不確定性分析也表明,本項目雖然銷售價格或經(jīng)營成本為敏感變化因素，但當銷售價格下降10%或經(jīng)營成本提高10%時,其財務內(nèi)部收益率（稅前）將從18.87%分別降到16.14%和18.06%，財 一123456789二12345678三12345四五六七12低溫庫無菌生產(chǎn)與包裝車間倉儲配送車間營銷與研發(fā)中心其他配套建筑醉制品、文蛤粉、鹽漬類產(chǎn)品生產(chǎn)車間地方專賣店及配套冷庫養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地制冷設備配送