物業(yè)管理居間合同范本

物業(yè)管理居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理居間服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。物業(yè)具體范圍包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)管理；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲方需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、合同費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每月底前支付下一個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分每日支付違約金，違約金比例為逾期金額的____%。四、合同的解除和終止4.1在合同期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。4.2在合同期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，本合同隨之終止。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為_(kāi)___年。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理居間服務(wù)，丙方作為第三方主體提供支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)甲方和乙方的要求，提供包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、資源共享等物業(yè)管理居間服務(wù)所需的支持。1.2丙方應(yīng)具備履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)水平和人力資源，確保本合同的順利履行。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)的所有者，享有對(duì)其物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)的主導(dǎo)地位。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)，并確保丙方服務(wù)的質(zhì)量和效果。三、乙方責(zé)任及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給丙方，除非經(jīng)甲方同意。3.3乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。四、丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，滿(mǎn)足甲方的需求。4.3丙方應(yīng)對(duì)其在物業(yè)管理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密。五、違約責(zé)任及賠償5.1乙方、丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方、丙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。6.2在合同期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方和丙方，本合同隨之終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入物業(yè)管理居間服務(wù)，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)支持和技術(shù)保障，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。通過(guò)第三方主體的介入，可以實(shí)現(xiàn)資源共享、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等方面的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高物業(yè)管理服務(wù)的整體水平。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)，促進(jìn)甲方、乙方和丙方之間的合作與共贏(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，享有對(duì)其物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)的主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其物業(yè)得到有效管理和維護(hù)，保障其合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方可以對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行規(guī)范，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果符合甲方的要求。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)物業(yè)管理市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)甲方、乙方和丙方之間的合作與共贏(yíng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為物業(yè)的所有者，希望將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，并希望通過(guò)第三方主體丙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)乙方和甲方的要求，提供包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、資源共享等物業(yè)管理居間服務(wù)所需的支持。1.2丙方應(yīng)具備履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)水平和人力資源，確保本合同的順利履行。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)的管理者，享有對(duì)其物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)的主導(dǎo)地位。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)，并確保丙方服務(wù)的質(zhì)量和效果。三、甲方責(zé)任及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給丙方，除非經(jīng)乙方同意。3.3甲方在物業(yè)管理過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。四、丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，滿(mǎn)足乙方的需求。4.3丙方應(yīng)對(duì)其在物業(yè)管理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密。五、違約責(zé)任及賠償5.1甲方、丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方、丙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。6.2在合同期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方和丙方，本合同隨之終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的管理者，為主導(dǎo)的目的在于確保其管理的物業(yè)得到有效維護(hù)和管理，保障其合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，乙方可以對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行規(guī)范，確保物業(yè)管理