物業(yè)車位變賣合同范本

物業(yè)車位變賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)車位變賣給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（物業(yè)地址），車牌號為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方享有對該車位的所有權(quán)和處置權(quán)。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。二、變賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方車位。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供相關(guān)證件、資料，配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)等。3.3車位的過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。4.2甲方應(yīng)按照約定時間、方式向乙方交付車位，并辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付車位購買款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車位購買款的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.車位所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方將其物業(yè)車位變賣給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（物業(yè)地址），車牌號為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方享有對該車位的所有權(quán)和處置權(quán)。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。二、擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)益2.1擔(dān)保方作為甲方的擔(dān)保人，對甲方的車位所有權(quán)及處置權(quán)提供擔(dān)保。2.2擔(dān)保方承諾在甲方不履行合同義務(wù)時，按照本合同約定向乙方承擔(dān)支付責(zé)任。2.3擔(dān)保方在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。三、變賣價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方車位。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。四、過戶手續(xù)及時間4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供相關(guān)證件、資料，配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)等。4.3車位的過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行期間提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2甲方在合同履行期間有權(quán)要求乙方按照約定時間、方式支付車位購買款。5.3甲方在合同履行期間有權(quán)要求乙方配合辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為車位購買款的____%。6.2乙方在合同履行期間不得將車位轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行期間不得要求甲方提供與車位實際情況不符的證明文件或者資料。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.車位所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.擔(dān)保方身份證明文件5.銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保護。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了進一步的強化和保障。乙方在合同履行過程中的違約行為將會受到更嚴格的限制，同時，甲方在發(fā)生爭議時，有更大的可能性維護自身權(quán)益?？偟膩碚f，第三方主體的介入使得本合同更加公平、公正，有利于保護甲方的權(quán)益，同時也使得乙方的違約風(fēng)險增加，從而促使其更加積極地履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方為車位所有權(quán)人，愿將其車位出售予乙方，并考慮到擔(dān)保方的介入，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、車位基本情況1.1車位位于__________（物業(yè)地址），車牌號為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方享有對該車位的所有權(quán)和處置權(quán)。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。二、擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)益2.1擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方購買車位的權(quán)益提供擔(dān)保。2.2擔(dān)保方承諾在甲方不履行合同義務(wù)時，按照本合同約定向乙方承擔(dān)支付責(zé)任。2.3擔(dān)保方在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。三、變賣價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方車位。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。四、過戶手續(xù)及時間4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供相關(guān)證件、資料，配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)等。4.3車位的過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間、方式交付車位。5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位的過戶手續(xù)。5.3乙方在合同履行期間有權(quán)要求甲方提供與車位實際情況相符的證明文件或者資料。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車位購買款的____%。6.2甲方在合同履行期間不得將車位轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行期間不得要求乙方提供與車位實際情況不符的證明文件或者資料。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.車位所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.擔(dān)保方身份證明文件5.銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保護。通過引入擔(dān)保方