地鐵站建設拆遷施工合同

地鐵站建設拆遷施工合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方需要進行地鐵站建設拆遷施工，乙方作為被拆遷人，為確保雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條拆遷范圍與拆除標的1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2拆除標的：乙方擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照本合同約定的補償標準向乙方支付拆遷補償款。2.2補償標準：根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合當?shù)厥袌鰞r格，甲方應支付的拆遷補償款為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。第三條拆遷期限3.1本合同簽訂后，甲方應在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。3.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第四條拆遷補償款的支付4.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的一半。4.2乙方在收到拆遷補償款后，應按照甲方要求的時間節(jié)點交付拆除標的。4.3剩余拆遷補償款在乙方交付拆除標的后，由甲方一次性支付給乙方。第五條拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應依法辦理相關審批手續(xù)，確保拆遷施工的合法性。5.2乙方應積極配合甲方的拆遷工作，按期交付拆除標的。5.3雙方應共同商定拆除方案，確保拆遷施工的安全順利進行。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日千分之五。6.2乙方未按照本合同約定交付拆除標的的，應向甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×延遲交付天數(shù)×日千分之五。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完畢、雙方權利義務履行完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地鐵站建設規(guī)劃許可證2.地鐵站建設施工許可證3.拆遷范圍地形圖4.乙方房屋及附屬設施權屬證明5.補償標準相關法律法規(guī)及政策文件6.拆遷補償款支付憑證7.拆除方案及相關安全評估報告8.雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付拆遷補償款，視為違約。2.乙方未按照合同約定交付拆除標的，視為違約。3.甲方未按期辦理相關審批手續(xù)，導致拆遷施工延期，視為違約。4.乙方未積極配合拆遷工作，導致拆遷施工延期，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，導致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進行城鄉(xiāng)建設的單位或個人。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)，其房屋及附屬設施需要被拆除的單位或個人。3.拆遷補償款：指根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方支付給乙方的補償金額。4.拆遷期限：指合同約定的拆遷工作開始和結束的時間段。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷補償款支付問題：如甲方延遲支付，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.拆除標的交付問題：如乙方延遲交付，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.拆遷施工過程中的協(xié)調(diào)問題：雙方應加強溝通與協(xié)調(diào)，確保拆遷施工的順利進行。4.爭議解決問題：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.地鐵站建設拆遷施工合同適用于甲方進行地鐵站建設時，對位于拆遷范圍