城市綜合體車位轉(zhuǎn)租合同

城市綜合體車位轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________城市綜合體車位轉(zhuǎn)租合同甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第一條車位描述1.1甲方同意將其位于綜合體地下停車場(chǎng)車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。車位具體位置及編號(hào)為：____________________________。1.2乙方僅享有車位的使用權(quán)，并不享有車位的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每輛車的停車費(fèi)為_(kāi)_____元/天；（2）每輛車的過(guò)夜費(fèi)為_(kāi)_____元/晚；3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租限制4.1乙方僅享有車位的使用權(quán)，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方不得將車位用于非法用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守綜合體停車場(chǎng)的管理規(guī)定，配合管理人員的管理。第五條維修責(zé)任5.1車位在使用過(guò)程中如出現(xiàn)設(shè)施損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理車位使用期間的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故造成的損失。6.2乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損失或損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.綜合體停車場(chǎng)車位平面圖2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車輛保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.車位使用期間的維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未及時(shí)維修車位設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未遵守綜合體停車場(chǎng)管理規(guī)定將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方未辦理車輛保險(xiǎn)3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。乙方未遵守綜合體停車場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。乙方未辦理車輛保險(xiǎn)的，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給乙方的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方轉(zhuǎn)租并使用車位的自然人或法人。3.綜合體：指合同中提到的城市綜合體名稱。4.車位使用權(quán)：指甲方對(duì)車位占有、使用和收益的權(quán)利。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用車位。6.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際位置與合同描述不符：解決方案：雙方重新確認(rèn)車位位置，必要時(shí)重新簽訂合同。2.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議：解決方案：查閱支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.車位設(shè)施損壞：解決方案：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)車位。4.乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損失或損壞：解決方案：乙方自行承擔(dān)損失，向保險(xiǎn)公司索賠。5.乙方未遵守管理規(guī)定：解決方案：甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，需要將車位出租給乙方。2.乙方為