新建房轉(zhuǎn)讓合同范本

新建房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的新建房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫詳細(xì)地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)不存在任何瑕疵，并應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件中。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供[填寫期限]年的售后服務(wù)，解決房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。6.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的新建房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫詳細(xì)地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。3.2若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。3.3第三方應(yīng)對(duì)乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件中。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。5.3在乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限接收房屋，并在驗(yàn)收合格后支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條乙方違約限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限接收房屋，并在驗(yàn)收合格后支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的附件包括房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約限制條款，進(jìn)一步保護(hù)自身的權(quán)益。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求第三方提供擔(dān)保。這些條款共同構(gòu)成了甲方為主導(dǎo)的合同框架，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的新建房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；第三方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫詳細(xì)地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保。3.2若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲方支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件中。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保。5.3在甲方未能按照本合同約定交付房屋的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限接收房屋，并在驗(yàn)收合格后支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條甲方違約限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付房屋。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限接收房屋，并在驗(yàn)收合格后支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的附件包括房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。此外，