商店承包合同簡(jiǎn)單

商店承包合同簡(jiǎn)單2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方商店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方承包乙方的商店，商店位于__________，商店面積為__________平方米。1.2甲方承包期間，享有商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。1.3甲方承包乙方的商店，乙方負(fù)責(zé)提供商店的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備，確保商店的正常運(yùn)營(yíng)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的承包合同。三、經(jīng)營(yíng)管理和銷售3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行商店的經(jīng)營(yíng)管理和銷售，確保商店的正常運(yùn)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)非法商品，不得從事違法活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行商品的進(jìn)貨、銷售和庫(kù)存管理，確保商品的質(zhì)量和服務(wù)。四、承包費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付給乙方的承包費(fèi)用為每月__________元，按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月__________日前將承包費(fèi)用支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方__________元的滯納金。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)非法商品。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行商店的經(jīng)營(yíng)管理和銷售，確保商店的正常運(yùn)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)按原價(jià)賠償。5.4乙方應(yīng)提供商店的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)按照合同約定提供甲方承包的商店，并保證商店的正常運(yùn)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方不得在承包期間將商店整體或部分轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。說明：此條款旨在確保甲方對(duì)商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的獨(dú)立性，防止甲方在承包期間將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他方，影響乙方的利益。1.2甲方應(yīng)在承包期間保證商店的日常經(jīng)營(yíng)，確保商店的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自停業(yè)或歇業(yè)。說明：此條款要求甲方在承包期間承擔(dān)起商店的正常運(yùn)營(yíng)責(zé)任，確保商店能夠持續(xù)、穩(wěn)定地對(duì)外營(yíng)業(yè)。1.3甲方應(yīng)在承包期間按照乙方的要求對(duì)商店進(jìn)行裝修、升級(jí)和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)和顧客需求的變化。說明：此條款要求甲方在承包期間根據(jù)市場(chǎng)需求的變化，對(duì)商店進(jìn)行必要的裝修、升級(jí)和改造，以提升商店的競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)效益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明說明：此條款要求乙方在承包期間對(duì)商店的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行，以保障甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)在承包期間提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助甲方掌握商店的經(jīng)營(yíng)技巧和管理方法。說明：此條款要求乙方在承包期間為甲方提供經(jīng)營(yíng)技巧和管理方法的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提升甲方的經(jīng)營(yíng)能力，確保商店的順利運(yùn)營(yíng)。2.3乙方應(yīng)在承包期間對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。說明：此條款要求乙方在承包期間對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以防止甲方違反合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，造成不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平性和公正性。3.2第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方和乙方提供合同履行情況的報(bào)告。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中定期向甲方和乙方提供合同履行情況的報(bào)告，以便雙方了解合同的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)處理雙方在履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，以保證合同的順利履行。3.4第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體報(bào)酬金額在合同中約定。說明：此條款明確了第三方中介的報(bào)酬承擔(dān)方和金額，保證了第三方中介在合同履行過程中的合理報(bào)酬，同時(shí)也避免了甲方和乙方因報(bào)酬問題產(chǎn)生糾紛。一、附件列表：1.商店承包合同詳細(xì)條款2.商店平面圖和面積確認(rèn)書3.經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備清單4.培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.合同履行情況報(bào)告模板8.爭(zhēng)議和糾紛處理流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓商店經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。2.甲方擅自停業(yè)或歇業(yè)，導(dǎo)致商店無法正常營(yíng)業(yè)的行為。3.甲方未按照乙方要求對(duì)商店進(jìn)行裝修、升級(jí)和改造的行為。4.乙方未保證商店設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行的行為。5.乙方未提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)能力下降的行為。6.乙方未對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，導(dǎo)致違反合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的行為。7.第三方中介偏袒任何一方，影響合同公平性的行為。8.第三方中介未按約定時(shí)間提供合同履行情況報(bào)告的行為。9.第三方中介未妥善處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛的行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包商店經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體。2.發(fā)包方：指將商店經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給承包方的市場(chǎng)主體。3.承包期限：指承包方承包商店的合同期限。4.承包費(fèi)用：指承包方支付給發(fā)包方的合同費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同管理和爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方擅自改變商店經(jīng)營(yíng)范圍或使用不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止并要求甲方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：商店設(shè)施和設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，并確保不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。3.問題：甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未達(dá)到合同約定指標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，必要時(shí)可調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛。解決辦法：第三方中介應(yīng)及時(shí)介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可提供法律意見。5.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，并辦理合同解除手續(xù)。五、所