集團物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

集團物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[集團物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[集團名稱]地址：[集團地址]代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第二條服務(wù)范圍2.1乙方管理的物業(yè)范圍包括：[具體物業(yè)地址]及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料，并按照甲方要求進行管理。第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[續(xù)約期限]年。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供符合質(zhì)量管理標準的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保物業(yè)服務(wù)工作的規(guī)范運行。第五條服務(wù)費用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)收費標準，向業(yè)主收取物業(yè)管理費。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)費用使用情況報告，接受甲方的監(jiān)督。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：[簽訂日期][附件名稱][附件內(nèi)容：如物業(yè)平面圖、物業(yè)管理制度、服務(wù)費用明細等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[集團物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[集團名稱]地址：[集團地址]代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[監(jiān)管機構(gòu)名稱]地址：[監(jiān)管機構(gòu)地址]代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，監(jiān)管方為甲方和乙方的合同履行提供監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責1.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的合法權(quán)益。1.2監(jiān)管方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行評估，并向甲方提供評估報告。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)完全服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，對乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等進行調(diào)整。2.3甲方有權(quán)對乙方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)約。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)管理服務(wù)合同約定的義務(wù)。3.2乙方不得擅自將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.3乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條服務(wù)質(zhì)量與費用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)收費標準，向業(yè)主收取物業(yè)管理費。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)費用使用情況報告，接受甲方的監(jiān)督。4.3監(jiān)管方應(yīng)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和費用使用情況進行監(jiān)督管理，確保合同的履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔賠償責任。5.3監(jiān)管方未按照約定履行監(jiān)督管理職責的，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方改正，并按照約定承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：[簽訂日期][附件名稱][附件內(nèi)容：如物業(yè)平面圖、物業(yè)管理制度、服務(wù)費用明細等]通過引入第三方監(jiān)管方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護。監(jiān)管方的介入，使得甲方在物業(yè)管理方面有了更多的發(fā)言權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于保障甲方的利益。同時，對乙方的違約行為進行了明確的限制，增加了乙方的責任和義務(wù)，有利于規(guī)范乙方的行為?？偟膩碚f，本合同的第三方介入，是為了更好地保護甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲方對物業(yè)的合理管理和使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[集團物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[集團名稱]地址：[集團地址]代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[監(jiān)管機構(gòu)名稱]地址：[監(jiān)管機構(gòu)地址]代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，監(jiān)管方為甲方和乙方的合同履行提供監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責1.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的合法權(quán)益。1.2監(jiān)管方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行評估，并向甲方提供評估報告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)完全服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔賠償責任。第三條服務(wù)質(zhì)量與費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)收費標準，向業(yè)主收取物業(yè)管理費。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)費用使用情況報告，接受甲方的監(jiān)督。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。4.2監(jiān)管方未按照約定履行監(jiān)督管理職責的，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方改正，并按照約定承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：[簽訂日期][