農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及土地位置1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）的身份信息及聯(lián)系方式1.2乙方（受讓人）的身份信息及聯(lián)系方式1.3承包土地的具體位置、面積及四至范圍第二條土地用途2.1土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及土地管理政策2.2乙方對土地的合法使用目的及用途第三條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將承包經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方3.2乙方同意接受甲方的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積、范圍和界限第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限自____年__月__日起至____年__月__日止4.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)第五條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為____元（大寫：____________________________元整）5.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的付款方式、付款期限和付款賬戶第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)提供的相關(guān)資料和文件6.2乙方在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任第七條土地改良與維護(hù)7.1乙方對土地進(jìn)行改良和維護(hù)的責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.2甲方對乙方土地改良和維護(hù)工作的支持和協(xié)助第八條農(nóng)作物種植與管理8.1乙方的農(nóng)作物種植計劃和管理措施8.2甲方對乙方農(nóng)作物種植與管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督第九條收益分配9.1承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，土地產(chǎn)生的收益分配方式9.2收益分配的時間、方式和比例第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和后果第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任11.2違約金的計算方式和支付期限第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式12.2雙方選擇提起訴訟或仲裁的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更和解除程序第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及土地位置1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）的身份信息及聯(lián)系方式甲方：____________，身份證號碼：____________，聯(lián)系電話：____________1.2乙方（受讓人）的身份信息及聯(lián)系方式乙方：____________，身份證號碼：____________，聯(lián)系電話：____________1.3承包土地的具體位置、面積及四至范圍位于____________省____________市____________縣（區(qū)）____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____________村，土地面積為____________平方米，東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。第二條土地用途2.1土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及土地管理政策乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，合法使用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。2.2乙方對土地的合法使用目的及用途乙方將土地用于____________（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等），不得用于____________（禁止用途，如非法建設(shè)、污染環(huán)境等）。第三條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將承包經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方甲方保證自己擁有完全的承包經(jīng)營權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并同意將該權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方愿意接受甲方的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意履行本合同約定的各項義務(wù)。3.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積、范圍和界限本合同轉(zhuǎn)讓的土地面積為____________平方米，具體范圍和界限以甲方提供的土地權(quán)屬證書和實(shí)際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限自____年__月__日起至____年__月__日止本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方如需繼續(xù)承包土地，應(yīng)依法辦理續(xù)期手續(xù)，并與甲方協(xié)商達(dá)成一致。第五條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為____元（大寫：____________________________元整）乙方應(yīng)向甲方支付的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。5.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的付款方式、付款期限和付款賬戶乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶銀行：____________第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)提供的相關(guān)資料和文件（1）土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件；（2）土地利用規(guī)劃、土壤檢測報告等相關(guān)資料；（3）甲方與第三方簽訂的涉及土地的合同、協(xié)議等文件。6.2乙方在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任（1）合法使用土地，不得改變土地用途；（2）按期支付承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第八條農(nóng)作物種植與管理8.1乙方的農(nóng)作物種植計劃和管理措施乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況和氣候條件，制定合理的農(nóng)作物種植計劃，并采取科學(xué)的管理措施，確保農(nóng)作物的生長和產(chǎn)量。8.2甲方對乙方農(nóng)作物種植與管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督甲方應(yīng)提供種植技術(shù)和管理的指導(dǎo)，監(jiān)督乙方的種植過程，確保乙方按照科學(xué)方法進(jìn)行種植和管理。第九條收益分配9.1承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，土地產(chǎn)生的收益分配方式（1）乙方支付給甲方的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方自行承擔(dān)種植成本和管理費(fèi)用；（3）乙方和甲方按照約定的比例分享農(nóng)作物的銷售收入。9.2收益分配的時間、方式和比例收益分配將在每季度結(jié)束后進(jìn)行，方式為現(xiàn)金支付，比例為乙方：甲方=7：3。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和后果合同解除的條件和后果按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.2違約金的計算方式和支付期限違約金的計算方式為違約行為所造成的損失金額，支付期限為違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇提起訴訟或仲裁。12.2雙方選擇提起訴訟或仲裁的法院或仲裁機(jī)構(gòu)雙方選擇提起訴訟的，應(yīng)提交至____________人民法院；選擇仲裁的，應(yīng)提交至____________仲裁委員會。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更和解除程序合同的變更和解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的續(xù)期條件；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的繼承和轉(zhuǎn)讓；（3）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任。14.2雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定甲乙雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件附件二：土地利用規(guī)劃、土壤檢測報告等相關(guān)資料附件三：甲方與第三方簽訂的涉及土地的合同、協(xié)議等文件附件一的詳細(xì)要求和說明：土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件應(yīng)由甲方提供，以證明甲方對土地的合法所有權(quán)。這些文件包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地登記證明等。附件二的詳細(xì)要求和說明：土地利用規(guī)劃、土壤檢測報告等相關(guān)資料應(yīng)由甲方提供，以幫助乙方了解土地的利用潛力和土壤質(zhì)量。這些資料包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土壤檢測報告、農(nóng)業(yè)用地分類標(biāo)準(zhǔn)等。附件三的詳細(xì)要求和說明：甲方與第三方簽訂的涉及土地的合同、協(xié)議等文件應(yīng)提供給乙方，以了解甲方與第三方之間的土地權(quán)益關(guān)系。這些文件包括但不限于租賃合同、承包協(xié)議、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件；2.甲方未按照合同約定提供土地利用規(guī)劃、土壤檢測報告等相關(guān)資料；3.甲方未按照合同約定提供與第三方簽訂的涉及土地的合同、協(xié)議等文件；4.乙方未按照合同約定合法使用土地，改變土地用途；5.乙方未按照合同約定按期支付承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；6.乙方未按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為違約行為所造成的損失金額；2.違約金支付期限為違約行為發(fā)生之日起一定時間內(nèi)；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供，如果甲方仍未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的對集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地進(jìn)行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指承包經(jīng)營權(quán)人將其承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授權(quán)給他人使用的行為。4.土地管理政策