2024專業(yè)建設工程監(jiān)理合同樣本文檔

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2024專業(yè)建設工程監(jiān)理合同樣本文檔本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程名稱及地點1.4監(jiān)理工程的性質、規(guī)模和內容1.5監(jiān)理工程的工期第二條監(jiān)理范圍和內容2.1監(jiān)理工程的施工過程2.2監(jiān)理工程的材料和設備2.3監(jiān)理工程的質量、安全、進度和投資控制2.4監(jiān)理工程的驗收和保修第三條監(jiān)理人員的組成和職責3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理人員的職責和權限3.3監(jiān)理人員的資質和經(jīng)驗要求第四條監(jiān)理工作程序和方法4.1監(jiān)理工作的程序4.2監(jiān)理工作的方法和要求4.3監(jiān)理工作的記錄和報告第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算和支付方式5.2監(jiān)理費用的調整和變更5.3監(jiān)理費用的支付時間和方式第六條監(jiān)理工作的開始和結束6.1監(jiān)理工作的開始時間6.2監(jiān)理工作的結束時間6.3監(jiān)理工作的交接和資料歸檔第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式8.2爭議解決的時效和期限第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限和方式11.3保密信息的違約責任第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和補充13.3合同的有效期和續(xù)約條件第十四條簽約代表14.1甲方簽約代表的授權和資質14.2乙方簽約代表的授權和資質14.3簽約代表的有效性和效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X監(jiān)理公司地址：市區(qū)路號1.3監(jiān)理工程名稱及地點監(jiān)理工程名稱：X建設工程監(jiān)理地點：市區(qū)路號1.4監(jiān)理工程的性質、規(guī)模和內容監(jiān)理工程的性質：X監(jiān)理工程的規(guī)模：X監(jiān)理工程的內容：X1.5監(jiān)理工程的工期監(jiān)理工程的工期為X天，自監(jiān)理工作開始之日起算。第二條監(jiān)理范圍和內容2.1監(jiān)理工程的施工過程乙方應對甲方的施工過程進行全面的監(jiān)理，確保施工過程符合合同約定的質量、安全、進度和投資控制要求。2.2監(jiān)理工程的材料和設備乙方應對甲方的材料和設備進行監(jiān)理，確保材料和設備的質量、安全符合合同約定的要求。2.3監(jiān)理工程的質量、安全、進度和投資控制乙方應對甲方的工程質量、安全、進度和投資控制進行監(jiān)理，確保工程符合合同約定的要求。2.4監(jiān)理工程的驗收和保修乙方應對甲方的工程驗收和保修進行監(jiān)理，確保工程驗收符合國家標準和合同約定的要求。第三條監(jiān)理人員的組成和職責3.1監(jiān)理人員的組成乙方應根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模和內容，組建一支專業(yè)的監(jiān)理團隊，團隊成員應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗。3.2監(jiān)理人員的職責和權限乙方應確保監(jiān)理人員認真履行職責，對監(jiān)理工程進行全面監(jiān)督，對甲方施工過程中的問題提出整改意見，并有權對甲方的施工過程進行制止，確保工程質量、安全、進度和投資控制符合合同約定。3.3監(jiān)理人員的資質和經(jīng)驗要求乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工程的工作。第四條監(jiān)理工作程序和方法4.1監(jiān)理工作的程序（1）編制監(jiān)理計劃；（2）進行現(xiàn)場監(jiān)理；（3）定期召開監(jiān)理會議；（4）提出整改意見；（5）進行工程驗收。4.2監(jiān)理工作的方法和要求監(jiān)理工作應遵循客觀、公正、嚴格的原則，按照合同約定的監(jiān)理范圍和內容進行。4.3監(jiān)理工作的記錄和報告乙方應做好監(jiān)理工作的記錄和報告，及時向甲方反饋監(jiān)理情況。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算和支付方式監(jiān)理費用按照監(jiān)理工程的實際完成工程量計算，支付方式為每月支付一次。5.2監(jiān)理費用的調整和變更監(jiān)理費用的調整和變更應由雙方協(xié)商確定。5.3監(jiān)理費用的支付時間和方式監(jiān)理費用的支付時間為每月25日前，支付方式為銀行轉賬。第六條監(jiān)理工作的開始和結束6.1監(jiān)理工作的開始時間監(jiān)理工作的開始時間為本合同簽訂之日起。6.2監(jiān)理工作的結束時間監(jiān)理工作的結束時間為監(jiān)理工程驗收合格之日。6.3監(jiān)理工作的交接和資料歸檔監(jiān)理工作結束時，乙方應將監(jiān)理資料歸檔，并移交給甲方。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效和期限雙方在爭議發(fā)生之日起30日內未能解決的，應按照本合同約定的爭議解決方式進行。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營管理等方面的信息。11.2保密信息的保護期限和方式保密信息的保護期限為合同履行完畢之日起3年。雙方應對保密信息采取適當?shù)谋Ｗo措施，確保信息不被泄露。11.3保密信息的違約責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括：監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告、監(jiān)理會議記錄等。補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。13.3合同的有效期和續(xù)約條件本合同有效期為自合同簽訂之日起至監(jiān)理工程驗收合格之日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條簽約代表14.1甲方簽約代表的授權和資質甲方簽約代表應具有授權書和相應的資質證明。14.2乙方簽約代表的授權和資質乙方簽約代表應具有授權書和相應的資質證明。14.3簽約代表的有效性和效力雙方簽約代表在本合同上簽字后，合同即具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理計劃內容：包括監(jiān)理工程的進度計劃、質量計劃、安全計劃、投資控制計劃等。要求：監(jiān)理計劃應詳細具體，明確監(jiān)理工作的時間、內容、方法和要求。附件二：監(jiān)理報告內容：包括監(jiān)理工程的現(xiàn)場情況、施工質量、安全狀況、進度和投資控制等情況的定期報告。要求：監(jiān)理報告應真實、準確、完整，及時反映監(jiān)理工程的情況。附件三：監(jiān)理會議記錄內容：包括監(jiān)理工程會議的會議時間、參會人員、會議內容、決策事項等記錄。要求：監(jiān)理會議記錄應詳細、準確、完整，體現(xiàn)會議的決策和溝通情況。附件四：整改意見書內容：包括乙方對甲方施工過程中的問題提出的整改意見和要求。要求：整改意見書應明確、具體，指出問題并提出解決方案。附件五：工程驗收記錄內容：包括監(jiān)理工程驗收的時間、驗收人員、驗收標準、驗收結果等記錄。要求：工程驗收記錄應真實、準確、完整，體現(xiàn)驗收的過程和結果。附件六：保密協(xié)議內容：包括保密信息的定義、保護期限、保護措施等。要求：保密協(xié)議應明確雙方的保密義務和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務，如未按時支付監(jiān)理費用、未提供必要的施工條件等。2.乙方未按照合同約定履行義務，如未按時提供監(jiān)理報告、未及時提出整改意見等。3.雙方未按照合同約定履行保密義務，如泄露保密信息等。違約責任認定：1.違約金：按照合同金額的一定比例計算違約金，作為違約責任的賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為給守約方造成的實際損失，進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：甲方未按時支付監(jiān)理費用，按照合同約定應支付違約金，并賠償乙方因未支付費用導致的損失。說明三：