2024年正式版住宅租賃合同打印樣式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年正式版住宅租賃合同打印樣式本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)第十三條其他約定13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋變更第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，樓單元號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)有、、、等設(shè)施設(shè)備，具體以合同附件《房屋設(shè)施清單》為準。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：2.2承租人信息：身份證號：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期起始之日起日內(nèi)支付當期租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項后，應(yīng)在扣除后的工作日內(nèi)將剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原有的使用功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由出租人承擔，但承租人使用不當或人為損壞的除外。第八條保險8.1房屋保險：出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將承租人納入保險受益人。8.2第三方責任保險：出租人應(yīng)辦理第三方責任保險，保險金額不低于人民幣萬元。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人需經(jīng)出租人同意方可轉(zhuǎn)租房屋，且轉(zhuǎn)租不得違反本合同的任何條款。第十條提前解約10.1解約條件：任何一方提前解除本合同，需提前個月書面通知對方。10.2解約通知期限：承租人應(yīng)在租賃期滿前個月內(nèi)向出租人提出解約書面通知。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十三條其他約定13.1寵物規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3房屋變更：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行任何改動或增設(shè)任何設(shè)施。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋設(shè)施清單》詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：《房屋鑰匙交接記錄》記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量及雙方簽字確認。附件三：《租金支付記錄》記錄每次租金支付的金額、日期及支付方式。附件四：《押金退還確認書》租賃期滿或合同提前解除后，用于確認押金退還金額及時間的書面文件。附件五：《維修請求記錄》記錄承租人提出的維修請求及維修處理的具體情況。附件六：《保險單據(jù)》提供房屋保險和第三方責任保險的保單復(fù)印件。附件七：《轉(zhuǎn)租同意書》承租人轉(zhuǎn)租時，出租人出具的同意轉(zhuǎn)租的書面文件。附件八：《解約通知書》提前解約時，雙方出具的書面解約通知。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定時間支付租金。3.承租人未按合同約定使用房屋或設(shè)施。4.承租人未按約定時間支付租金或押金。5.未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋。6.雙方未按約定解決爭議的方式處理爭議。責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益等。3.違約方應(yīng)支付對方因違約所產(chǎn)生的必要費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，出租人應(yīng)支付違約金人民幣元。2.如果承租人未按時支付租金，除需支付當期租金外，還需支付遲延履行違約金人民幣元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢財。6.維修責任：指根據(jù)合同約定，出租人和承租人對房屋及設(shè)施設(shè)備的維護和修理責任。7.保險：指為房屋及第三方責任購買的保險，保障雙方利益。8.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。10.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。1.出租人、承租人：指本合同雙方簽署時的姓名或名稱。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指承租人應(yīng)按照合同約定支付給出租人的金額。4.押金：指承租人應(yīng)在簽訂合同時支付給出租人的金額