公寓租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同(2024年修訂)_第1頁(yè)
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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同(2024年修訂)本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃公寓及設(shè)施2.1公寓描述2.2設(shè)施清單3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金支付日期5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3其他費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件9.提前終止與違約9.1提前終止條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1寵物政策12.2訪客政策12.3噪音控制13.附件13.1公寓平面圖13.2設(shè)施使用規(guī)則14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱:_______________1.1.2地址:_______________1.1.3聯(lián)系人:_______________1.1.4聯(lián)系電話:_______________1.2承租方1.2.1名稱(個(gè)人):_______________1.2.2地址:_______________1.2.3聯(lián)系人:_______________1.2.4聯(lián)系電話:_______________2.租賃公寓及設(shè)施2.1公寓描述2.1.1公寓名稱:_______________2.1.2公寓地址:_______________2.1.3公寓面積:_______________平方米2.1.4公寓戶型:_______________室_______________廳_______________衛(wèi)2.1.5其他特殊說(shuō)明:_______________2.2設(shè)施清單2.2.1家具清單:2.2.1.1床:_______________張2.2.1.2沙發(fā):_______________個(gè)2.2.1.3餐桌:_______________張2.2.1.4椅子:_______________把2.2.1.5電視:_______________臺(tái)2.2.1.6冰箱:_______________臺(tái)2.2.1.7洗衣機(jī):_______________臺(tái)2.2.1.8空調(diào):_______________臺(tái)2.2.1.9其他:_______________2.2.2電器清單:2.2.2.1描述:_______________2.2.2.2其他:_______________2.2.3其他設(shè)施:_______________3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_______________年,自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。3.2起止日期3.2.1租賃開始日期:_______________年_______________月_______________日3.2.2租賃結(jié)束日期:_______________年_______________月_______________日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣(大寫):_______________元整(小寫):_______________元。4.2支付方式4.2.1承租方同意采用每月支付的方式,每月租金應(yīng)在租賃期限內(nèi),于每月的_______________日前支付給出租方。4.3租金支付日期4.3.1首次租金支付日期為_______________年_______________月_______________日。5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣(大寫):_______________元整(小寫):_______________元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或合同提前終止后,出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后,_______________個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3其他費(fèi)用5.3.1.1水費(fèi):_______________元/月5.3.1.2電費(fèi):_______________元/月5.3.1.3燃?xì)赓M(fèi):_______________元/月5.3.1.4物業(yè)管理費(fèi):_______________元/月5.3.1.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用:_______________元/月5.3.1.6其他費(fèi)用:_______________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件,并負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與清潔。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃物辦理保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其自身及財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)權(quán)益告知出租方。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方不得未經(jīng)出租方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓條件9.2.1承租方不得未經(jīng)出租方書面同意,將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.提前終止與違約10.1提前終止條件10.1.1任何一方提前終止本合同,應(yīng)提前_______________個(gè)月書面通知對(duì)方。10.1.2提前終止合同的,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并支付相應(yīng)的違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金的_______________%。10.2.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑11.3.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1寵物政策12.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物,特殊情況需經(jīng)出租方書面同意。12.2訪客政策12.2.1承租方應(yīng)遵守公寓訪客管理制度,不得擅自留宿異性訪客。12.3噪音控制12.3.1承租方應(yīng)遵守公寓噪音控制規(guī)定,不得在夜間(22:0008:00)制造噪音。13.附件13.1公寓平面圖13.1.1附件一:公寓平面圖(附件內(nèi)容具體描述)13.2設(shè)施使用規(guī)則13.2.1附件二:設(shè)施使用規(guī)則(附件內(nèi)容具體描述)14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.1.1簽署人:(姓名)14.1.2職務(wù):(職務(wù))14.1.3日期:(日期)14.2承租方簽署14.2.1簽署人:(姓名)14.2.2職務(wù):(職務(wù))14.2.3日期:(日期)第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:公寓平面圖1.公寓平面圖應(yīng)清晰展示租賃公寓的布局、房間尺寸、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。2.平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供,并經(jīng)過(guò)出租方和承租方共同確認(rèn)。3.承租方應(yīng)妥善保管公寓平面圖,并在租賃期間不得擅自復(fù)制或泄露給第三方。附件二:設(shè)施使用規(guī)則1.設(shè)施使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出公寓內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)以及禁止行為。2.規(guī)則應(yīng)包括但不限于洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、熱水器等主要家用電器的使用方法。3.承租方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)則,不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途或進(jìn)行未經(jīng)允許的改動(dòng)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.提前終止合同:任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,提前終止本合同的行為。2.違反租賃物的使用約定:未按照合同約定合理使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.未按時(shí)支付租金:未按照合同約定的日期和金額支付租金。4.未按時(shí)支付其他費(fèi)用:未按照合同約定的日期和金額支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù):未經(jīng)出租方書面同意,將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,或未經(jīng)出租方同意,將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定:1.提前終止合同:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同租金的100%。2.違反租賃物的使用約定:違約方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。3.未按時(shí)支付租金:違約方應(yīng)支付遲延履行違約金,遲延履行違約金為本應(yīng)支付租金的1%。4.未按時(shí)支付其他費(fèi)用:違約方應(yīng)支付遲延履行違約金,遲延履行違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù):違約方應(yīng)支付違約金,違約金為本合同租金的50%。示例說(shuō)明:如果承租方未經(jīng)出租方同意,提前終止了租賃合同,那么承租方需要向出租方支付違約金,違約金金額為本合同租金的100%。如果承租方未按照合同約定合理使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞,那么承租方需要承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指本合同中擁有租賃公寓并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指本合同中租賃公寓并支付租金給出租方的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金

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