2024年期房屋建設(shè)施工合同模板框架協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期房屋建設(shè)施工合同模板框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工內(nèi)容和要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度款支付4.4質(zhì)量保證金支付5.工期及延期5.1合同工期5.2延期條件5.3工期延誤的責(zé)任6.質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)和期限13.合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于××年××月××日，在×××地點(diǎn)簽訂。第二條工程概況2.1工程名稱×××房屋建筑工程2.2工程地點(diǎn)×××地段2.3工程規(guī)模根據(jù)附件一：工程設(shè)計(jì)文件，工程規(guī)模為×××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為×××萬元，具體金額詳見附件三：合同價(jià)款明細(xì)表。第三條施工內(nèi)容和要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照附件一：工程設(shè)計(jì)文件和附件二：施工圖紙的要求，完成房屋建筑工程的施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑工程施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證工程質(zhì)量。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件三：合同價(jià)款明細(xì)表中的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為×××萬元，具體金額詳見附件三：合同價(jià)款明細(xì)表。4.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用進(jìn)度款支付和質(zhì)量保證金支付兩種方式。4.3進(jìn)度款支付甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間詳見附件三：合同價(jià)款明細(xì)表。4.4質(zhì)量保證金支付乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的支付比例和退還條件詳見附件三：合同價(jià)款明細(xì)表。第五條工期及延期5.1合同工期本工程合同工期為××個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2延期條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前×天向甲方提出書面延期申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。5.3工期延誤的責(zé)任乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍本工程的保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程。6.2保修期限本工程的保修期限為××年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方如未按約定完成工程、未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)等，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方使用，本合同即告終止。11.3合同解除條件合同解除的條件詳見第八條。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)和期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期×年。第十三條合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表13.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：質(zhì)量保修書13.6其他附件（如有）第十四條其他條款14.1合同的翻譯本合同如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的總平面圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)文件和說明。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的立面圖、平面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與施工相關(guān)的技術(shù)要求和說明。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括工程款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等，以及各自的支付比例和時(shí)間。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相關(guān)的施工內(nèi)容和要求。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任等內(nèi)容。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工安全措施等內(nèi)容。附件七：施工人員名單詳細(xì)要求：施工人員名單應(yīng)包括乙方施工主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)以及聯(lián)系方式，以及施工隊(duì)伍的其他關(guān)鍵人員的信息。附件八：工程材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：工程材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件九：施工臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工現(xiàn)場的臨時(shí)建筑物、臨時(shí)道路、臨時(shí)供水供電設(shè)施等的設(shè)計(jì)和要求。附件十：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理流程等內(nèi)容。附件十一：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方法等內(nèi)容。附件十二：合同履行過程中的其他重要文件和通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定要求。3.乙方未按約定提供施工圖紙、工程材料和設(shè)備，或提供的施工圖紙、工程材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。5.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定要求。6.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供施工圖紙、工程材料和設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合格的施工圖紙、工程材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.甲方未按約定提供施工場地、施工條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合格的施工場地、施工條件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方支付違約金。例如，如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但乙方直到7月10日才完成工程，那么甲方可以按照合同約定的違約金比例向乙方收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約