2024碧桂園工程合約安排與執(zhí)行手冊

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024碧桂園工程合約安排與執(zhí)行手冊本合同目錄一覽第一條：合同概述與定義1.1合同概述1.2合同雙方1.3合同文件第二條：工程范圍與目標2.1工程范圍2.2工程目標2.3工程標準第三條：工程設計與變更3.1工程設計3.2變更程序3.3變更請求處理第四條：工程進度與時間表4.1工程進度計劃4.2關鍵里程碑4.3進度變更處理第五條：合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3價格調整第六條：工程質量與檢驗6.1工程質量標準6.2檢驗程序6.3質量問題處理第七條：合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1合同執(zhí)行7.2監(jiān)督與檢查7.3違約責任第八條：安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求8.2環(huán)境保護標準8.3安全事故處理第九條：合同變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序第十條：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3訴訟與仲裁第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3泄密責任第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條：違約責任與賠償13.1違約行為13.2賠償責任13.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3附件與附錄第一部分：合同如下：第一條：合同概述與定義1.1合同概述1.2合同雙方甲方：碧桂園公司乙方：工程承包商1.3合同文件本合同文件包括：（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款與條件；（3）工程圖紙與技術文件；（4）合同附件與附錄。第二條：工程范圍與目標2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）園林綠化工程；（5）配套基礎設施工程。2.2工程目標乙方應按照合同約定的時間、質量和成本完成工程，確保工程達到設計要求和標準。2.3工程標準工程標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第三條：工程設計與變更3.1工程設計乙方應按照甲方提供的設計要求和標準完成工程設計，并提交設計文件供甲方審批。3.2變更程序如遇工程變更，乙方應提交變更申請，經甲方審批后方可實施。3.3變更請求處理變更請求的處理應按照甲方要求進行，包括但不限于：（1）變更設計；（2）調整工程進度；（3）重新計算合同價格。第四條：工程進度與時間表4.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并按照計劃實施工程。4.2關鍵里程碑關鍵里程碑包括但不限于：（1）工程開工日期；（2）各階段驗收日期；（3）工程竣工日期。4.3進度變更處理如遇進度變更，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施確保工程按時完成。第五條：合同價格與支付5.1合同價格合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程設計、施工、材料、設備、人工等一切費用。5.2支付方式甲方按照工程進度和質量情況，分階段支付乙方工程款項。5.3價格調整如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第六條：工程質量與檢驗6.1工程質量標準工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2檢驗程序乙方應按照甲方要求進行工程檢驗，并提交檢驗報告。6.3質量問題處理如遇質量問題，乙方應立即采取措施予以修復，并承擔修復費用。第七條：合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1合同執(zhí)行乙方應嚴格按照合同約定和甲方要求執(zhí)行工程，確保工程質量和進度。7.2監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督與檢查，乙方應予以配合。7.3違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。第八條：安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實安全生產措施，確保工程施工過程中的安全。8.2環(huán)境保護標準乙方應按照國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求采取措施處理，承擔相應責任。第九條：合同變更與終止9.1變更條件合同變更的條件包括但不限于：（1）工程范圍變更；（2）工程設計變更；（3）工程進度調整。9.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方嚴重違約。9.3變更與終止的程序合同變更或終止應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3訴訟與仲裁雙方同意選擇【】法院作為訴訟法院，或選擇【】仲裁委員會進行仲裁。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。11.2保密義務雙方不得向任何第三方泄露保密內容，除非依法強制公開。11.3泄密責任如一方泄露保密內容，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方嚴重違約。第十三條：違約責任與賠償13.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務；（2）延遲履行；（3）擅自變更或終止合同。13.2賠償責任違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金。13.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付賠償金額應根據(jù)實際損失計算，雙方可協(xié)商確定違約金金額。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害；（2）社會事件；（3）政府政策變化。14.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。14.3附件與附錄本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）技術文件；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括所有施工細節(jié)、尺寸、材料要求等，并需經過甲方審批。附件二：技術文件詳細要求：技術文件應包括施工方案、材料規(guī)格書、施工工藝等，并需經過甲方審批。附件三：合同協(xié)議書詳細要求：合同協(xié)議書應包括合同雙方的基本信息、工程概述、合同價格、支付方式等。附件四：合同條款與條件詳細要求：合同條款與條件應包括合同的履行、變更、終止等具體規(guī)定。附件五：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應包括關鍵里程碑、工程進度安排、驗收日期等。附件六：安全生產措施方案詳細要求：安全生產措施方案應包括工程施工過程中的安全措施、應急預案等。附件七：環(huán)境保護措施方案詳細要求：環(huán)境保護措施方案應包括工程施工過程中的環(huán)保措施、污染防治措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按合同約定時間完成工程，延遲履行。責任認定：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如延遲履行，應承擔違約金或賠償甲方損失。示例說明：如果合同規(guī)定工程應在2024年6月30日前完成，但乙方延遲至7月10日才完成，則乙方需支付違約金或賠償甲方因延遲導致的損失。2.乙方擅自變更或終止合同。責任認定：乙方應嚴格按照合同約定履行義務，如擅自變更或終止合同，應承擔違約責任，包括賠償甲方損失。示例說明：如果乙方在沒有得到甲方同意的情況下，擅自更改工程設計或終止合同，則乙方需承擔相應的違約責任。3.乙方施工質量不符合約定標準。責任認定：乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，如施工質量不符合標準，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。示例說明：如果工程驗收時發(fā)現(xiàn)施工質量不符合約定標準，乙方需負責修復或賠償甲方因質量問題導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如果工程施工過程中發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商調整合同履行時間或終止合同。2.違約金：違約金是指違約方因違約行為應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經濟賠償。在本合同中的應用：如乙方延遲履行合同，應支付違約金作為對甲方損失的賠償。3.賠償損失：賠償損失是指違約方因違約行為應賠償給對方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。在本合同中的應用：如乙方施工質量不符合約定標準，乙方應賠償甲方因質量問題導致的損失。4.調解：調解是指通過第三方調