小產(chǎn)權(quán)商鋪合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)商鋪合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的商鋪，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款并接受商鋪的所有權(quán)。第一條商鋪的描述1.1商鋪的地點(diǎn)：________________1.2商鋪的面積：________________1.3商鋪的現(xiàn)狀：________________1.4商鋪的所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示商鋪的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付上述購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的50%作為定金。3.2乙方在商鋪交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的剩余50%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方完成商鋪的過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2乙方在簽訂本合同后，因故不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：商鋪所有權(quán)證明文件、商鋪過戶所需的相關(guān)資料等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的商鋪，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款并接受商鋪的所有權(quán)。為了保證甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條商鋪的描述1.1商鋪的地點(diǎn)：________________1.2商鋪的面積：________________1.3商鋪的現(xiàn)狀：________________1.4商鋪的所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示商鋪的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付上述購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的50%作為定金。3.2乙方在商鋪交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的剩余50%。第四條第三方擔(dān)保4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，確保乙方向甲方支付購買價(jià)格，并協(xié)助甲方完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行合同義務(wù)。5.3甲方在商鋪交付后，有權(quán)要求乙方按照約定接受商鋪的所有權(quán)。第六條乙方的違約及限制6.1乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式接受商鋪的所有權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件：商鋪所有權(quán)證明文件、商鋪過戶所需的相關(guān)資料等。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的可靠性和安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的商鋪，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款并接受商鋪的所有權(quán)。為了保證乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條商鋪的描述1.1商鋪的地點(diǎn)：________________1.2商鋪的面積：________________1.3商鋪的現(xiàn)狀：________________1.4商鋪的所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示商鋪的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付上述購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的50%作為定金。3.2乙方在商鋪交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的剩余50%。第四條第三方擔(dān)保4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，并協(xié)助乙方完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行合同義務(wù)。5.3乙方在商鋪交付后，有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)移商鋪的所有權(quán)。第六條甲方的違約及限制6.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。6.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)移商鋪的所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件：商鋪所有權(quán)證明文件、商鋪過戶所需的