物業(yè)業(yè)主合同范本

物業(yè)業(yè)主合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于________________，物業(yè)類型為________________，物業(yè)面積為________________。第二條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。2.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)的管理規(guī)約，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)妥善保管乙方的物業(yè)資料，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方個(gè)人信息。5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)約，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方進(jìn)行物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與物業(yè)相關(guān)的個(gè)人資料。第四條合同的變更和終止1.本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同的終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方辦理物業(yè)的移交手續(xù)，并結(jié)清雙方之間的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃4.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了更好地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供額外的專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于________________，物業(yè)類型為________________，物業(yè)面積為________________。第二條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。2.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)的管理規(guī)約，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)妥善保管乙方的物業(yè)資料，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方個(gè)人信息。5.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)約，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方和丙方進(jìn)行物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與物業(yè)相關(guān)的個(gè)人資料。第四條丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。3.丙方應(yīng)確保服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方特殊權(quán)益1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求和反饋，要求丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未遵守物業(yè)的管理規(guī)約，導(dǎo)致物業(yè)損失或影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)或損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃4.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方業(yè)主的需求。甲方作為主導(dǎo)方，通過與第三方服務(wù)提供商的合作，可以更好地履行物業(yè)管理的職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔和秩序。同時(shí)，甲方通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，確保乙方的權(quán)益得到保障，提升甲方的管理效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于________________，物業(yè)類型為________________，物業(yè)面積為________________。第二條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)約，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方和丙方進(jìn)行物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與物業(yè)相關(guān)的個(gè)人資料。第三條甲方違約及限制條款1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未遵守物業(yè)的管理規(guī)約，導(dǎo)致物業(yè)損失或影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。3.丙方應(yīng)確保服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方特殊權(quán)益1.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和反饋，要求丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清