轉(zhuǎn)租餐飲合同范本

轉(zhuǎn)租餐飲合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方為[填寫餐飲店鋪地址]的租賃合同承租人，現(xiàn)因[填寫轉(zhuǎn)租原因]，甲方同意將其對該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其在[填寫餐飲店鋪地址]的租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)，并同意按照本合同的約定承擔(dān)店鋪的租賃及經(jīng)營責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營權(quán)限4.1乙方享有對該店鋪的經(jīng)營權(quán)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。4.2乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方如有特殊需要，可與甲方協(xié)商解決。6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪的保險事宜，確保店鋪及經(jīng)營活動的安全。七、轉(zhuǎn)租費用7.1甲方應(yīng)向乙方收取轉(zhuǎn)租費用[填寫轉(zhuǎn)租費用金額]元，乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付給甲方。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：10.1甲方與原出租方簽訂的租賃合同副本10.2店鋪所有權(quán)證明文件10.3其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全名]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]代表（簽名/蓋章）：[填寫代表姓名]代表（簽名/蓋章）：[填寫代表姓名]簽訂日期：[填寫日期][注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]鑒于甲方為[填寫餐飲店鋪地址]的租賃合同承租人，現(xiàn)因[填寫轉(zhuǎn)租原因]，甲方同意將其對該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方參與本合同，丙方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方，承諾對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的任何爭議和問題，并協(xié)助甲方維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，并提供必要的經(jīng)營建議和幫助。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并確保乙方按時支付租金至甲方指定的賬戶。2.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。2.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對店鋪進(jìn)行購買offer，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。三、乙方違約及限制條款3.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。3.2如乙方擅自改變店鋪的使用性質(zhì)或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同。3.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、經(jīng)營權(quán)限5.1乙方享有對該店鋪的經(jīng)營權(quán)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。5.2乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方如有特殊需要，可與甲方協(xié)商解決。7.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪的保險事宜，確保店鋪及經(jīng)營活動的安全。八、轉(zhuǎn)租費用8.1甲方應(yīng)向乙方收取轉(zhuǎn)租費用[填寫轉(zhuǎn)租費用金額]元，乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付給甲方。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：10.1甲方與原出租方簽訂的租賃合同副本10.2店鋪所有權(quán)證明文件10.3其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方丙方執(zhí)一份。三方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全名]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]丙方（第三方）：[填寫第三方全名]代表（簽名/蓋章）：[填寫代表姓名]代表（簽名/蓋章）：[填寫代表姓名]代表（簽名/蓋章）：[填寫代表姓名]簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方的經(jīng)營活動提供必要的監(jiān)督和管理。丙方的參與有助于維護(hù)合同的履行，處理爭議和問題，并提供經(jīng)營建議和幫助。通過丙方的介入，甲方可以更好地控制租金支付、經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，以及優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益，確保店鋪的正常運(yùn)營和甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐飲店鋪租賃及管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方（出租方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]鑒于甲方為[填寫餐飲店鋪地址]的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將該店鋪租賃給乙方，并由丙方作為第三方參與管理。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入丙方作為第三方參與本合同，丙方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪租賃及管理相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方，承諾對甲方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營管理活動符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的任何爭議和問題，并協(xié)助乙方維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的經(jīng)營狀況，并提供必要的經(jīng)營建議和幫助。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并確保甲方按時交付租賃物至乙方指定的地點。2.3乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。2.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對店鋪進(jìn)行購買offer，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。三、甲方違約及限制條款3.1如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。3.2如甲方擅自改變店鋪的使用性質(zhì)或從事違法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)終止本合同。3.3甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、經(jīng)營管理權(quán)限5.1甲方享有對該店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。5.2甲方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方如有特殊需要，可與甲方協(xié)商解決。7.1甲方應(yīng)自行辦理店鋪的保險事宜，確保店鋪及經(jīng)營活動的安全。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：10.1甲方與原出租方簽訂的租賃合同副本10.2店鋪所有權(quán)證明文件10.3其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方丙方執(zhí)一份。三方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全名]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]丙方（第三