底商房租合同協(xié)議書

底商房租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的底商房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于[請插入具體地址]的底商房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方同意承租該房產(chǎn)，并僅用于[請插入乙方經(jīng)營用途]的目的。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[請插入具體租賃期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，例如：“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入具體租金金額，例如：“每月人民幣壹萬元整（￥10,000）”]。3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，例如：“每月底前支付下一個月的租金”]。3.3租金支付過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時足額支付租金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊等使用費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求，承擔(dān)租賃期間可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。五、房產(chǎn)的使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方如需要對房產(chǎn)進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3租賃期間，房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[請插入響應(yīng)時間，例如：“三個工作日內(nèi)”]修復(fù)或采取相應(yīng)措施。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，例如：“六個月”]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付[請插入逾期支付利率，例如：“日千分之二的逾期利息”]。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關(guān)附件列表，例如：“1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租金支付憑證4.房產(chǎn)設(shè)施使用說明”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[請插入監(jiān)管方全稱]地址：[請插入監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[請插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的底商房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營；同時，甲方為了確保合同的履行和房產(chǎn)的安全，引入了第三方主體作為監(jiān)管方；經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定合法、合規(guī)使用和經(jīng)營房產(chǎn)。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保乙方遵守合同約定。二、租賃房產(chǎn)及用途2.1甲方同意將位于[請插入具體地址]的底商房產(chǎn)出租給乙方。2.2乙方同意承租該房產(chǎn)，并僅用于[請插入乙方經(jīng)營用途]的目的。三、租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為[請插入具體租賃期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，例如：“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[請插入具體租金金額，例如：“每月人民幣壹萬元整（￥10,000）”]。4.2租金支付方式為：[請插入支付方式，例如：“每月底前支付下一個月的租金”]。4.3租金支付過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時足額支付租金。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊等使用費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求，承擔(dān)租賃期間可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)管6.1甲方享有對房產(chǎn)的所有權(quán)和對乙方的租賃權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)，按照約定的用途使用和經(jīng)營房產(chǎn)。6.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。6.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方主體采取必要的措施，確保乙方的違約行為得到糾正，并保護(hù)甲方的權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付[請插入逾期支付利率，例如：“日千分之二的逾期利息”]。7.2乙方未按照約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求第三方主體采取必要的措施。7.3甲方未按照約定提供房產(chǎn)或第三方主體未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，例如：“六個月”]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方主體的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)施。10.2第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以更客觀、公正地監(jiān)督和管理乙方的經(jīng)營活動，有效預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[請插入監(jiān)管方全稱]地址：[請插入監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[請插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的底商房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營；同時，乙方為了確保合同的履行和自身權(quán)益的保護(hù)，引入了第三方主體作為監(jiān)管方；經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方租賃房產(chǎn)的管理和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，保障乙方的合法使用權(quán)益。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保甲方遵守合同約定。二、租賃房產(chǎn)及用途2.1甲方同意將位于[請插入具體地址]的底商房產(chǎn)出租給乙方。2.2乙方同意承租該房產(chǎn)，并僅用于[請插入乙方經(jīng)營用途]的目的。三、租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為[請插入具體租賃期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，例如：“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[請插入具體租金金額，例如：“每月人民幣壹萬元整（￥10,000）”]。4.2租金支付方式為：[請插入支付方式，例如：“每月底前支付下一個月的租金”]。4.3租金支付過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時足額支付租金。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仁褂觅M(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求，承擔(dān)租賃期間可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。六、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)管6.1乙方享有對房產(chǎn)的合法使用權(quán)益，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和正常使用。6.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方對房產(chǎn)的管理和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)采取必要的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。6.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方主體采取必要的措施，確保甲方的違約行為得到糾正，并保護(hù)乙方的權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需解除或終止合同，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，例如：“六個月”]書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需解除或終止合同，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，例如：“六個月”]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本