2024英文版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024英文版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限3.雙方義務(wù)3.1房地產(chǎn)中介的義務(wù)3.2客戶的義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)中介的違約責(zé)任6.2客戶的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2例外情況9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）"房地產(chǎn)中介"指的是甲方，即提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）"客戶"指的是乙方，即尋求房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（3）"服務(wù)期間"指的是本合同有效期內(nèi)，自雙方簽署之日起至合同到期日止。1.2術(shù)語(yǔ)（1）"房產(chǎn)"指的是雙方約定的房地產(chǎn)物業(yè)。（2）"成交"指的是房地產(chǎn)中介成功協(xié)助客戶完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃的行為。（3）"服務(wù)費(fèi)用"指的是甲方為提供服務(wù)而向乙方收取的費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方同意按照本合同的約定，為乙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的房產(chǎn)、提供市場(chǎng)咨詢、協(xié)助談判、代辦過(guò)戶手續(xù)等。2.2服務(wù)期限甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期間內(nèi)，按照甲方的職責(zé)提供服務(wù)。服務(wù)期間的具體起止日期見(jiàn)本合同第一條。3.雙方義務(wù)3.1房地產(chǎn)中介的義務(wù)（1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，盡力尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)或租賃。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和購(gòu)房需求保密，不得泄露給第三方。（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)乙方。（4）甲方應(yīng)在成交后協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，直至交易完成。3.2客戶的義務(wù)（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并自行承擔(dān)因未核實(shí)信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。（3）乙方應(yīng)在成交后按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的百分比，具體比例見(jiàn)本合同附件。4.2支付方式乙方同意按照甲方指定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.3費(fèi)用調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為服務(wù)期間。5.2合同變更如雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。5.3合同終止（1）雙方達(dá)成協(xié)議提前終止本合同；（2）服務(wù)期間屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)中介的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的服務(wù)費(fèi)用等。6.2客戶的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.保密條款8.1保密義務(wù)（1）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方仍需遵守保密義務(wù)，不得泄露給對(duì)方或第三方。8.2例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）獲得信息的一方有充分證據(jù)證明該信息已公開(kāi)或不可避免地被第三方獲??；（3）信息本身已經(jīng)為公眾所知曉或易于獲取。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件、傳真或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的聯(lián)系人和地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。郵件送達(dá)地址如下：（1）甲方：（2）乙方：10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)本合同。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）房產(chǎn)詳細(xì)信息；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）其他雙方約定的附件。12.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同的任何條款如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)（1）甲方：（2）乙方：14.3簽署人甲方（房地產(chǎn)中介）：（簽字/蓋章）乙方（客戶）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、周邊配套等信息。要求：房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方為乙方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確、具體，不得含糊不清。附件三：其他雙方約定的附件內(nèi)容：包括但不限于雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容、特殊條款等。要求：附件內(nèi)容應(yīng)具體、明確，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介：指提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.客戶：指尋求房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.服務(wù)期間：指本合同有效期內(nèi)，自雙方簽署之日起至合同到期日止。4.成交：指房地產(chǎn)中介成功協(xié)助客戶完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃