住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3砌磚工程1.4抹灰工程第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程時間表第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工場地準(zhǔn)備5.2施工圖紙?zhí)峁?.3現(xiàn)場管理5.4協(xié)調(diào)相關(guān)單位第六條工程驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3保修期限6.4保修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3砌磚工程砌磚工程是指在此住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同中，乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，按照規(guī)定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行墻體、地面、屋面等砌筑工程的活動。1.4抹灰工程抹灰工程是指在此住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同中，乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，按照規(guī)定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行內(nèi)外墻面、頂棚等抹灰工程的活動。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于【具體地址】，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括建筑物的占地面積、建筑高度、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等，具體以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算是指此住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同中，甲方支付給乙方的合同價款。工程預(yù)算根據(jù)工程規(guī)模、施工圖紙、材料價格、人工費(fèi)用等因素確定，具體以雙方協(xié)商確定的預(yù)算為準(zhǔn)。2.4工程時間表工程時間表是指此住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同中，乙方按照甲方要求完成的工程施工的時間安排。具體工程時間表包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等，由雙方在合同中約定。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價是指此住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同中，甲方支付給乙方的工程價款。合同總價根據(jù)工程預(yù)算、施工圖紙、材料價格、人工費(fèi)用等因素確定，由雙方在合同中約定。3.2支付方式支付方式是指此住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同中，甲方支付給乙方的工程價款的支付方式。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體由雙方在合同中約定。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指此住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同中，甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程價款。進(jìn)度付款的具體比例和時間安排由雙方在合同中約定。3.4最終付款最終付款是指此住宅建筑砌磚與抹灰專業(yè)施工合同中，甲方在乙方完成全部工程施工并驗(yàn)收合格后，支付給乙方的剩余工程價款。最終付款的具體金額和支付時間由雙方在合同中約定。第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，保證砌磚與抹灰工程的施工質(zhì)量。施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保工程的安全、穩(wěn)定和美觀。4.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，做好施工過程中的安全管理工作。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。4.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的施工材料。乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料的性能、規(guī)格、數(shù)量等符合合同要求。4.4工程變更如遇工程變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行施工。工程變更應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的變更費(fèi)用和時間安排進(jìn)行調(diào)整。第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)按照乙方施工要求，提供合適的施工場地，并負(fù)責(zé)場地的準(zhǔn)備工作。包括但不限于場地平整、排水設(shè)施、臨時設(shè)施等。5.2施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)按照合同約定，提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件。甲方應(yīng)對提供的圖紙和技術(shù)文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。5.3現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作，包括但不限于施工進(jìn)度的監(jiān)督、質(zhì)量的控制、安全的管理等。5.4協(xié)調(diào)相關(guān)單位甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程施工相關(guān)的單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等，確保工程的順利進(jìn)行。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，由甲方組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括驗(yàn)收申請、驗(yàn)收報告、驗(yàn)收合格的第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如乙方未按照合同約定完成工程施工，或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定支付工程價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或雙方約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如雙方約定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院申請執(zhí)行，但不得重新起訴。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。12.3不可抗力應(yīng)對措施遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力，如有抵觸，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：施工圖紙和技術(shù)文件應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說明和技術(shù)要求。圖紙和技術(shù)文件應(yīng)準(zhǔn)確、完整，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等。計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工安全措施詳細(xì)要求和說明：施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、施工人員的安全培訓(xùn)等。措施應(yīng)符合國家和行業(yè)安全規(guī)定。附件6：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價款明細(xì)表應(yīng)包括工程總價款、進(jìn)度付款、最終付款等詳細(xì)金額和支付時間。表格應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件7：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基礎(chǔ)等。公式應(yīng)由雙方共同制定。附件8：爭議解決方式詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。方式應(yīng)由雙方共同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程施工或施工質(zhì)量不符合約定。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，或施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付工程價款或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付工程價款，或未提供施工場地等合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。示例說明：如果雙方未能保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算：根據(jù)附件7中的違約金計算公式，計算違約金金額。2.賠償損失的計算：根據(jù)實(shí)際損失的情況，包括直接損失、間接損失、利潤損失等，計算賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根