辦公室租房合同書(shū)2024年

辦公室租房合同書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于__________________的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于__________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)地包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方正常辦公需求，提供水、電、照明、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)辦公設(shè)備、家具等設(shè)施的購(gòu)置和維修費(fèi)用。6.3乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

3.乙方辦公設(shè)備、家具清單

4.租金支付憑證

5.押金支付憑證

6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。

2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

3.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，視為違約。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。

5.乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。

6.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給乙方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。

5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的保證金。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方停止干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解