土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號(hào)：__________土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?jiǎn)挝幻Q：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：?jiǎn)挝幻Q：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方愿意將其擁有的租賃土地權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意受讓甲方擁有的租賃土地權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1租賃土地權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)租賃土地權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃土地權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方交付租賃土地，并保證租賃土地的現(xiàn)狀符合雙方約定。4.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并自行承擔(dān)租賃土地權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。4.4乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有租賃土地的使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用租賃土地。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在租賃土地權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3本合同的終止和解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?jiǎn)挝幻Q：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：?jiǎn)挝幻Q：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃土地權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.租賃土地權(quán)證明文件3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表4.稅費(fèi)支付憑證5.甲方所有權(quán)和處置權(quán)證明文件6.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方交付租賃土地，或交付的租賃土地與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃土地權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按約定合法使用租賃土地。三、法律名詞及解釋：1.租賃土地權(quán)：指甲方依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)租賃土地使用、收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其租賃土地權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對(duì)價(jià)。3.土地使用權(quán)變更登記：指將租賃土地權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)變更至乙方的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定向乙方交付租賃土地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃土地，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃土地權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可尋求法律援助，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定合法使用租賃土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方依法使用租賃土地，如乙方不依法使用，甲方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)