2024房地產(chǎn)營銷代理合同范本

2024房地產(chǎn)營銷代理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/推廣其房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1甲方擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），該項(xiàng)目總占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)、辦公等。1.2乙方同意接受甲方的委托，就甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售/推廣。二、代理范圍與權(quán)限2.1乙方作為甲方的唯一代理，有權(quán)在代理期限內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售/推廣活動(dòng)。2.2乙方的代理范圍包括：__________（代理范圍，如：該項(xiàng)目所在地的全部行政區(qū)域）。2.3乙方在代理范圍內(nèi)享有獨(dú)家銷售/推廣權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理與銷售/推廣相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：提供項(xiàng)目宣傳資料、協(xié)助辦理預(yù)售許可證、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證等。三、代理期限3.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)進(jìn)行銷售/推廣，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但甲方應(yīng)與乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確代理期限及費(fèi)率等事項(xiàng)。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理銷售/推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用為：__________（費(fèi)率，如：銷售額的3%）。4.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付上一月度的代理費(fèi)用。4.3甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的銷售/推廣服務(wù)報(bào)告。五、合同的解除、終止與違約責(zé)任5.1在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月代理費(fèi)用的違約金。5.2在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月代理費(fèi)用的違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，可協(xié)商解除或終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.預(yù)售許可證復(fù)印件3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.銷售/推廣服務(wù)報(bào)告5.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止合同，未支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.乙方提前解除或終止合同，未支付違約金。4.乙方未按約定提供銷售/推廣服務(wù)。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.代理：乙方作為甲方的唯一代理，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售/推廣活動(dòng)。4.代理費(fèi)率：乙方代理銷售/推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用比例。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付代理費(fèi)用。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供銷售/推廣服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)營銷代理公司。2.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行銷售/推廣。3.乙方