2024版有關(guān)房屋托管協(xié)議書范本

2024版有關(guān)房屋托管協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________有關(guān)房屋托管協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（托管方）：第一條托管房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋戶型：__________1.4房屋設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）第二條托管期限2.1本協(xié)議的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方提前解除本協(xié)議，否則托管期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的條件交還給甲方。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給甲方。3.3托管期間，如房屋發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在托管期間按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生，不得將房屋用于非法用途。4.4托管期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付托管費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在托管期間按照乙方要求，對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生，不得將房屋用于非法用途。5.4甲方應(yīng)在托管期滿后，按照本協(xié)議的約定接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.房屋鑰匙交付記錄3.房屋托管期間的維修保養(yǎng)記錄4.托管費(fèi)用支付憑證5.房屋交接單6.房屋交還單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付托管費(fèi)用，視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。5.甲方未按約定支付托管費(fèi)用，視為違約。6.甲方未按約定接受房屋交還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.托管方：指承擔(dān)托管職責(zé)，對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)的一方。2.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其委托給托管方的一方。3.托管費(fèi)用：指托管方為管理和維護(hù)房屋而向出租方支付的費(fèi)用。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.托管費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付托管費(fèi)用，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則可以解除合同。2.房屋維護(hù)和保養(yǎng)問題：如乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋，甲方可以要求乙方及時(shí)處理，并在必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋損壞或損失問題：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。4.轉(zhuǎn)租問題：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房東因工作或其他原因無法親自管理房屋，需要將房屋委托給專業(yè)托管公司。2.房東在國外，需要將房屋委托給國內(nèi)親友或?qū)I(yè)托管公司。3.房東打算出租房屋，但不想承擔(dān)出租過程