商戶房出租合同范本

商戶房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租、乙方承租位于_________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的房屋事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)為_________________，用途為_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為_________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃物業(yè)無損壞且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條裝修與改造

6.1如乙方需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及因使用不當(dāng)造成的損壞維修。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_________________。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1___________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____