防空設(shè)施租賃合同

合同編號：__________第一條防空設(shè)施的描述1.1甲方擁有位于_______（地址）的防空設(shè)施，包括_______（設(shè)施具體描述），設(shè)施總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的防空設(shè)施范圍為_______（具體范圍），租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條防空設(shè)施的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用防空設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害設(shè)施的安全性能。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的防空設(shè)施使用管理制度，按照甲方要求使用和維護(hù)設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)防空設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任，確保設(shè)施的安全、整潔和正常使用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供一份有效期為租賃期限的保險，保險金額不低于租賃設(shè)施的價值，保險受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人，并將保險單正本交甲方留存。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其擁有防空設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)防空設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)和外觀，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)購買并維持有效的保險，確保甲方為第一受益人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.防空設(shè)施：指為防范空襲和空中恐怖活動而建設(shè)的地下防護(hù)工程和配套設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將防空設(shè)施出租給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用防空設(shè)施而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保險：指乙方為防空設(shè)施購買的保險，確保甲方為第一受益人。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)展覽：乙方計劃在該防空設(shè)施內(nèi)舉辦商業(yè)展覽，需要確保設(shè)施內(nèi)有足夠的展示空間和設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保防空設(shè)施內(nèi)提供必要的展示空間和設(shè)施，包括展臺、照明等，以滿足乙方的展覽需求。2.倉儲物流：乙方計劃將該防空設(shè)施作為倉儲物流用途，需要確保設(shè)施內(nèi)設(shè)有足夠的存儲空間和裝卸設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保防空設(shè)施內(nèi)提供足夠的存儲空間和裝卸設(shè)施，包括貨架、叉車等，以滿足乙方的倉儲物流需求。3.緊急避難所：乙方計劃將該防空設(shè)施作為緊急避難所，需要確保設(shè)施內(nèi)設(shè)有足夠的避難空間和安全設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保防空設(shè)施內(nèi)提供足夠的避難空間和安全設(shè)施，包括安全出口、應(yīng)急照明等，以滿足乙方的緊急避難需求。4.體育賽事：乙方計劃在該防空設(shè)施內(nèi)舉辦體育賽事，需要確保設(shè)施內(nèi)有足夠的觀眾席和運動員休息室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保防空設(shè)施內(nèi)提供足夠的觀眾席