2024年度建筑工程項(xiàng)目管理合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目管理合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體與項(xiàng)目概況1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)1.4項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容1.5項(xiàng)目預(yù)算與資金支付第二條項(xiàng)目管理范圍與職責(zé)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成2.4項(xiàng)目管理流程與溝通機(jī)制第三條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制3.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與里程碑3.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序3.4質(zhì)量問題處理與責(zé)任歸屬第四條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)4.1安全生產(chǎn)管理制度4.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任與措施4.3環(huán)境保護(hù)要求與措施4.4安全事故處理與責(zé)任歸屬第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)與組成5.2預(yù)付款支付條件與比例5.3進(jìn)度付款條件與比例5.4尾款支付條件與時(shí)間5.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約行為與責(zé)任6.2乙方違約行為與責(zé)任6.3不可抗力事件處理6.4違約賠償金額計(jì)算與支付第七條爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.2適用法律法規(guī)7.3合同解釋權(quán)歸屬第八條合同的簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)8.2合同生效條件與時(shí)間8.3合同續(xù)約與終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍9.2保密期限與解密條件9.3違約保密條款的賠償責(zé)任第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議格式與效力第十一條附則11.1合同附件清單11.2合同用詞解釋11.3合同生效后其他文件的保管與使用第十二條甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體與項(xiàng)目概況1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)1.4項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容本項(xiàng)目為一個(gè)住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、配套設(shè)施及綠化等，總建筑面積約為平方米。工程內(nèi)容包括土建、裝修、安裝及園林綠化等。1.5項(xiàng)目預(yù)算與資金支付本項(xiàng)目預(yù)算總金額為萬元，具體預(yù)算金額根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。資金支付按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。第二條項(xiàng)目管理范圍與職責(zé)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定完成工程。甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定。2.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成甲乙雙方共同組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的管理計(jì)劃和措施，并組織實(shí)施。2.4項(xiàng)目管理流程與溝通機(jī)制項(xiàng)目管理流程包括工程啟動、計(jì)劃編制、進(jìn)度控制、質(zhì)量把關(guān)、變更管理等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，保證信息的及時(shí)傳遞和問題的及時(shí)解決。第三條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制3.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與里程碑乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立里程碑節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程控制。工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)進(jìn)行整改。3.4質(zhì)量問題處理與責(zé)任歸屬如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。第四條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)4.1安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任和要求，并進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。4.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任與措施乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理制度的要求，采取有效的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.3環(huán)境保護(hù)要求與措施乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)對廢棄物進(jìn)行分類處理，做到文明施工。4.4安全事故處理與責(zé)任歸屬如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。根據(jù)事故原因，確定責(zé)任歸屬并進(jìn)行相應(yīng)賠償。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)與組成本合同總價(jià)為基礎(chǔ)工程費(fèi)、裝修工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、園林綠化費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用之和。合同總價(jià)款為萬元。5.2預(yù)付款支付條件與比例甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的30%。5.3進(jìn)度付款條件與比例進(jìn)度付款按照工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，付款比例為當(dāng)月完成工程量的70%。5.4尾款支付條件與時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同總價(jià)款的10%。5.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行。第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約行為與責(zé)任如甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的1%。6.2乙方違約行為與責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為第八條合同的簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年月日，在×××簽訂。8.2合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同續(xù)約與終止條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同終止條件應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限與解密條件保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如發(fā)生法定或約定解密條件，保密義務(wù)即告終止。9.3違約保密條款的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議格式與效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的格式制定，并與本合同具有同等效力。第十一條附則11.1合同附件清單附件清單包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同用詞解釋本合同所用詞語應(yīng)具有法律意義上的明確含義，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3合同生效后其他文件的保管與使用合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，并按照合同約定使用。第十二條甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽訂日期：2024年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并按照圖紙要求進(jìn)行施工質(zhì)量的控制。附件二：技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：技術(shù)資料包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件。乙方應(yīng)依據(jù)技術(shù)資料進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量要求得到滿足。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，以確保工程符合標(biāo)準(zhǔn)要求。附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、安全教育等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全。附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施是乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)要求、環(huán)保措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)措施，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響得到控制。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)包括修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效條件等。合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并與合同具有同等效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.乙方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施或環(huán)境保護(hù)措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按應(yīng)付款金額的1%計(jì)算，由違約方支付給對方。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。示例說明：如果甲方未按合同約定支付預(yù)付款，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為預(yù)付款金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑工程施工總承包能力