租賃4s店的合同范本(2024版)

租賃4s店的合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將該4S店整體出租給乙方使用，乙方租賃該4S店用于從事汽車銷售、維修、配件供應及相關的經營活動。1.2乙方租賃的4S店面積為__________平方米，具體區(qū)域詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離4S店，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證4S店的水、電、通訊等基礎設施正常運行，確保乙方正常開展經營活動。4.2甲方應協助乙方辦理相關工商、稅務等證照手續(xù)，提供必要的經營條件。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的經營活動，不得無故提高租金。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用4S店，不得擅自改變經營范圍。5.2乙方應按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離4S店，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定的滯納金標準向乙方追討逾期租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供各自的信息，并承擔相應的法律責任。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：4S店平面圖

2.附件二：租賃合同補充協議

3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.附件五：租賃期滿后場地恢復標準

6.附件六：乙方經營范圍及相關證照二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，干涉乙方經營活動或無故提高租金的，視為違約。

2.乙方未按本合同約定的用途使用4S店或擅自改變經營范圍的，視為違約。

3.乙方逾期支付租金的，視為違約。

4.任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行使用、收益的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的存續(xù)期間。

4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動超出約定范圍。

解決辦法：甲方應及時制止并通知乙方，要求其恢復至約定范圍。2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方有權按合同約定的滯納金標準向乙方追討逾期租金。3.問題：租賃期滿后場地恢復。

解決辦法：乙方應按照附件五的標準進行恢復，如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。4.問題：甲方干涉乙方經營活動或無故提高租金。

解決辦法：乙方有權拒絕甲方的干涉或提高租金要求