加油站租賃合同注意事項2024年

加油站租賃合同注意事項2024年通用合同編號：__________加油站租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站面積：__________平方米1.4加油站設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本加油站租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站，但不得擅自改變加油站用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違禁物品，不得進行違法活動。4.3乙方應(yīng)保持加油站設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復或按價賠償。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔加油站的水電費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運行，如有故障，甲方應(yīng)及時修復。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供加油站設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明2.加油站土地使用權(quán)證明3.加油站設(shè)施清單4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方經(jīng)營許可證復印件6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方擅自改變加油站用途：違反合同約定，未經(jīng)甲方同意改變加油站用途。3.乙方違法經(jīng)營：違反國家法律法規(guī)，進行違法活動。4.甲方未按約定提供加油站設(shè)施：未提供合同約定的加油站設(shè)施或設(shè)施不符合約定。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)和土地使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃加油站經(jīng)營權(quán)的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用加油站的時間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變加油站用途：立即制止并要求乙方恢復原狀，必要時解除合同。3.乙方違法經(jīng)營：通知乙方并協(xié)助乙方停止違法行為，必要時解除合同。4.甲方未按約定提供加油站設(shè)施：要求甲方及時修復或賠償。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：通知甲方并要求甲方停止干涉，必要時解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站所有權(quán)和土地使用