地產(chǎn)項目前期策劃合同協(xié)議書范本(2024版)

地產(chǎn)項目前期策劃合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________一、前期策劃內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對項目地塊進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于市場環(huán)境、競爭對手、目標(biāo)客戶、產(chǎn)品定位等方面，并提出調(diào)研報告。1.2乙方依據(jù)調(diào)研報告，為甲方提供項目地塊的策劃方案，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、運(yùn)營模式、營銷策略等方面，并提交策劃方案報告。1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項目地塊的規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計方案、建筑設(shè)計方案、景觀設(shè)計方案等方面，并提交設(shè)計方案報告。1.4乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項目地塊的報批報建工作，包括但不限于編制報批材料、協(xié)調(diào)政府部門、辦理相關(guān)手續(xù)等方面，并提交報批材料。1.5乙方提供甲方項目地塊的前期策劃咨詢服務(wù)，包括但不限于策劃方案的優(yōu)化、設(shè)計方案的調(diào)整、報批報建工作的指導(dǎo)等方面。二、前期策劃時間2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研，并向甲方提交調(diào)研報告。2.2乙方應(yīng)在調(diào)研報告批準(zhǔn)后的____個工作日內(nèi)完成策劃方案，并向甲方提交策劃方案報告。2.3乙方應(yīng)在策劃方案批準(zhǔn)后的____個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并向甲方提交設(shè)計方案報告。2.4乙方應(yīng)在設(shè)計方案批準(zhǔn)后的____個工作日內(nèi)完成報批材料，并向甲方提交報批材料。三、前期策劃費(fèi)用3.1乙方前期策劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)因前期策劃所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。四、前期策劃成果的歸屬4.1乙方完成的前期策劃成果，包括但不限于調(diào)研報告、策劃方案報告、設(shè)計方案報告等，歸甲方所有。4.2乙方應(yīng)向甲方交付全部前期策劃成果的紙質(zhì)文件和電子文件，并保證文件的完整、準(zhǔn)確和有效。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在前期策劃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方應(yīng)對前期策劃成果予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時間完成前期策劃任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=前期策劃費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付前期策劃費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=前期策劃費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件9.項目地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件10.市場調(diào)研報告11.策劃方案報告12.設(shè)計方案報告13.報批材料14.前期策劃費(fèi)用支付憑證15.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間完成前期策劃任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的時間支付前期策劃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定的時間提交前期策劃成果，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照合同約定的時間提供項目地塊相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目地塊土地使用權(quán)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)項目地塊前期策劃服務(wù)的法人或其他組織。3.前期策劃：指對項目地塊進(jìn)行市場調(diào)研、策劃方案制定、設(shè)計方案提交、報批報建等工作。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指乙方在前期策劃過程中對甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定時間完成前期策劃任務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按照約定時間支付前期策劃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止披露并恢復(fù)名譽(yù)。4.問題：乙方未按照合同約定的時間提交前期策劃成果。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)策劃公司。2.甲方擁有項目地塊土地使用權(quán)，乙