新版綜合抵押借款合同

新版綜合抵押借款合同合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________借款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還甲方借款。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自甲方實(shí)際發(fā)放借款之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息的計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的計(jì)息方式執(zhí)行。第四條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他雙方約定的還款方式。4.2乙方應(yīng)在每期還款日前，將應(yīng)還本息支付至甲方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式（1）房產(chǎn)抵押；（2）車輛抵押；（3）第三方擔(dān)保；（4）其他雙方約定的擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定的期限和方式歸還借款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。7.2乙方未按本合同約定的期限和方式歸還借款的，甲方有權(quán)提前收回借款本金。7.3甲方未按本合同約定的期限和方式發(fā)放借款的，應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保人身份證復(fù)印件及征信報(bào)告4.還款計(jì)劃表5.借款申請(qǐng)表6.擔(dān)保協(xié)議7.還款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按照合同約定的期限和方式歸還借款，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算。2.未按約定用途使用借款：乙方未按照合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款。3.提供虛假信息：乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。4.未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)：乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.借款金額：乙方從甲方借款的金額。2.借款期限：甲方同意借款給乙方的期限。3.借款利率：乙方應(yīng)支付給甲方的借款利息率。4.還款方式：乙方歸還借款本金和利息的方式。5.擔(dān)保方式：乙方為借款提供的擔(dān)保方式。6.違約金：乙方違反合同約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算逾期利息，并提醒乙方及時(shí)還款。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：要求乙方立即糾正，并按照合同約定使用借款。3.問(wèn)題：乙方提供虛假信息。解決辦法：解除合同，追究乙方法律責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。解決辦法：解除合同，并要求乙方立即還款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)：乙方因個(gè)人消費(fèi)需要，向甲方借款。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方因企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要