標準購房合同協(xié)議書

標準購房合同協(xié)議書合同編號：__________合同雙方（以下簡稱甲方和乙方）經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）出售給甲方。1.2甲方購買的房產(chǎn)包括：住宅房屋一棟，共有____層，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構為____，房屋所有權人為乙方。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）甲方應于____年__月__日前支付剩余房產(chǎn)總價款項，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、交付及過戶3.1乙方應保證在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應驗收房產(chǎn)，確認無誤后進行辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應自簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1乙方保證，出售的房產(chǎn)符合國家關于住宅建設的相關法規(guī)及標準，具備居住條件。4.2房產(chǎn)在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行修復，并承擔相應費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或過戶，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其它相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同雙方（以下簡稱甲方和乙方）經(jīng)過充分協(xié)商，為了保障甲方權益，引入第三方主體（以下簡稱丙方），就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）出售給甲方。1.2甲方購買的房產(chǎn)包括：住宅房屋一棟，共有____層，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構為____，房屋所有權人為乙方。二、第三方主體丙方2.1丙方作為獨立的第三方機構，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。2.2丙方有權對乙方的履約情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方立即改正。三、購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）甲方應于____年__月__日前支付剩余房產(chǎn)總價款項，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、甲方權益保障4.1乙方應保證在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應驗收房產(chǎn)，確認無誤后進行辦理過戶手續(xù)。4.2甲方應自簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。4.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關證明文件交付給甲方。4.4甲方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行修復，并承擔相應費用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時間交付房產(chǎn)或過戶，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.2如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3乙方不得以任何理由擅自提高房價或增加甲方負擔的費用。六、第三方主體丙方的責任和權利6.1丙方負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。6.2丙方有權對乙方的履約情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方立即改正。6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方權益受到侵害，丙方有權要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其它相關文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在購房過程中的權益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和評估，確保乙方按約履行合同義務，如出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求乙方立即改正。在此基礎上，甲方享有更多的權利保障，如在房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復和費用。此外，乙方需遵守嚴格的違約及限制條款，確保房價穩(wěn)定和甲方利益不受侵害。第三方主體丙方的介入，有助于降低甲方面臨的風險，提升購房過程中的安全感，使甲方在購房過程中更具主導地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同雙方（以下簡稱甲方和乙方）經(jīng)過充分協(xié)商，為了保障乙方權益，引入第三方主體（以下簡稱丙方），就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）出售給甲方。1.2甲方購買的房產(chǎn)包括：住宅房屋一棟，共有____層，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構為____，房屋所有權人為乙方。二、第三方主體丙方2.1丙方作為獨立的第三方機構，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。2.2丙方有權對甲方的履約情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權要求甲方立即改正。三、購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）甲方應于____年__月__日前支付剩余房產(chǎn)總價款項，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、乙方權益保障4.1甲方應保證在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，乙方應驗收房產(chǎn)，確認無誤后進行辦理過戶手續(xù)。4.2甲方應自簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。4.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關證明文件交付給乙方。4.4乙方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修復，并承擔相應費用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時間交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3甲方不得以任何理由擅自提高房價或增加乙方負擔的費用。六、第三方主體丙方的責任和權利6.1丙方負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。6.2丙方有權對甲方的履約情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權要求甲方立即改正。6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方權益受到侵害，丙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其它相關文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方在售房過程中的權益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和評估，確保甲方按約履行合同義務，如出