房屋修補(bǔ)協(xié)議

房屋修補(bǔ)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、修補(bǔ)范圍及內(nèi)容1.2乙方應(yīng)向甲方提供修補(bǔ)項(xiàng)目及相關(guān)要求的詳細(xì)描述，包括但不限于：__________1.3甲方應(yīng)在接到乙方修補(bǔ)要求后，根據(jù)實(shí)際情況制定修補(bǔ)方案，并將修補(bǔ)方案通知乙方。乙方對(duì)修補(bǔ)方案有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商確定最終修補(bǔ)方案。二、修補(bǔ)時(shí)間及進(jìn)度2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行修補(bǔ)工作。2.2甲方應(yīng)按照雙方確定的修補(bǔ)方案，按時(shí)完成修補(bǔ)工作。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定延期完成的時(shí)間。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行修補(bǔ)工作，提供必要的相關(guān)資料和便利條件。三、修補(bǔ)質(zhì)量及保修3.1甲方應(yīng)按照雙方確定的修補(bǔ)方案進(jìn)行修補(bǔ)，確保修補(bǔ)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。3.2修補(bǔ)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供修補(bǔ)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資料，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)修補(bǔ)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.3甲方承諾自驗(yàn)收合格之日起，對(duì)修補(bǔ)項(xiàng)目提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如修補(bǔ)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到預(yù)期修補(bǔ)效果。四、費(fèi)用及支付4.1修補(bǔ)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），甲方應(yīng)承擔(dān)上述修補(bǔ)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式及時(shí)支付修補(bǔ)費(fèi)用。支付方式如下：4.2.1甲方支付修補(bǔ)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；4.2.2修補(bǔ)完成后，甲方支付剩余的__________%作為尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定支付修補(bǔ)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按照約定時(shí)間完成修補(bǔ)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同/買(mǎi)賣(mài)合同/使用協(xié)議3.修補(bǔ)項(xiàng)目及相關(guān)要求的詳細(xì)描述4.修補(bǔ)方案設(shè)計(jì)/施工資料5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.正規(guī)發(fā)票7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成修補(bǔ)工作2.甲方修補(bǔ)質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定支付修補(bǔ)費(fèi)用4.乙方提供的修補(bǔ)要求不符合實(shí)際或無(wú)法實(shí)現(xiàn)5.甲方未提供正規(guī)發(fā)票或乙方未支付修補(bǔ)費(fèi)用6.甲方未履行保修義務(wù)或在保修期內(nèi)修補(bǔ)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)人：對(duì)房屋擁有所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租人/買(mǎi)受人/使用人：根據(jù)租賃合同、買(mǎi)賣(mài)合同或使用協(xié)議，在一定期限內(nèi)使用房屋的自然人、法人或其他組織。3.修補(bǔ)范圍：指合同約定的需要進(jìn)行修補(bǔ)的具體項(xiàng)目。4.修補(bǔ)方案：甲方根據(jù)乙方提供的修補(bǔ)要求制定的具體修補(bǔ)計(jì)劃。5.修補(bǔ)質(zhì)量：修補(bǔ)后的項(xiàng)目是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。6.保修服務(wù)：在一定期限內(nèi)，對(duì)修補(bǔ)項(xiàng)目提供的免費(fèi)維修服務(wù)。7.違約金：因違約行為產(chǎn)生的違約責(zé)任，按約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.修補(bǔ)項(xiàng)目范圍不清解決辦法：雙方詳細(xì)描述修補(bǔ)項(xiàng)目，明確修補(bǔ)范圍。2.修補(bǔ)時(shí)間進(jìn)度不符解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的修補(bǔ)時(shí)間表，并提前通知對(duì)方。3.修補(bǔ)質(zhì)量爭(zhēng)議解決辦法：雙方共同參與驗(yàn)收，不符合要求的項(xiàng)目要求甲方及時(shí)整改。4.費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付修補(bǔ)費(fèi)用。5.發(fā)票提供不規(guī)范解決辦法：甲方按照約定提供正規(guī)發(fā)票，乙方按照約定支付。6.保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題解決辦法：甲方按照約定履行保修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)修補(bǔ)項(xiàng)目。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期間，出租人同意對(duì)租賃房屋進(jìn)行修補(bǔ)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，賣(mài)方承諾對(duì)房屋進(jìn)行修補(bǔ)以滿(mǎn)足