藝術表演場地租賃承包合同

藝術表演場地租賃承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有藝術表演場地的所有權和使用權，乙方愿意租賃該場地進行藝術表演活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________（地址）的藝術表演場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地的時間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃場地的用途為藝術表演活動，包括但不限于音樂會、戲劇演出、舞蹈表演等。2.2乙方應確保租賃場地的用途符合相關法律法規(guī)及甲方要求。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/日。3.2乙方應按照雙方約定的租金標準，按照日計算租金，按月支付。3.3乙方應在每月__________日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4甲方應提供合法的發(fā)票給乙方。第四條場地使用及維修4.1乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃場地，并確保場地及設施的安全。4.2乙方應負責租賃場地的日常維護和清潔工作，確保場地的衛(wèi)生和整潔。4.3乙方在租賃期間，因使用不當或人為原因導致場地及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.4甲方應在租賃期間，確保場地及設施的正常運行，如因甲方原因導致場地及設施損壞的，甲方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前，向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為租賃場地及設施購買了足夠的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。5.2乙方應在保險合同有效期內(nèi)，向甲方提供保險公司的書面確認書，證明保險合同的有效性。第六條違約責任6.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2如甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術表演場地租賃合同2.乙方藝術表演活動計劃書3.保險合同及保險公司書面確認書4.租金支付憑證5.場地使用及維修記錄6.乙方身份證明文件7.甲方所有權證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃場地，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用場地，視為違約。4.乙方未按照約定進行場地維護和清潔，視為違約。5.乙方未購買足夠保險或未提供保險公司書面確認書，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術表演場地所有權和使用權的一方。2.承包方：指租賃藝術表演場地進行藝術表演活動的一方。3.租金：指乙方為使用藝術表演場地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.保險：指乙方為租賃場地及設施購買的一種風險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以先催告乙方，如果在合理期限內(nèi)乙方仍未支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。2.甲方未按約定提供場地：甲方應及時提供場地，否則乙方有權解除合同并追究違約責任。3.乙方未按約定用途使用場地：甲方可以要求乙方改正，如果乙方拒不改正，甲方有權解除合同并追究違約責任。4.乙方未購買足夠保險或未提供保險公司書面確認書：甲方可以要求乙方購買保險并在合理期限內(nèi)提供確認書