2024一校舍裝修修繕工程施工合同書

編號(hào)：__________2024一，校舍裝修，修繕工程施工合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024一，校舍裝修，修繕工程施工合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3校舍裝修、修繕工程的定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延期手續(xù)第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第五章：工程材料及設(shè)備5.1乙方提供的材料和設(shè)備5.2甲方提供的材料和設(shè)備5.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)第六章：工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件和程序6.2工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整第七章：工程款項(xiàng)及支付7.1工程款項(xiàng)的計(jì)算和支付方式7.2工程進(jìn)度款的支付7.3竣工結(jié)算及支付7.4款項(xiàng)支付的違約金計(jì)算第八章：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決的方式和程序第九章：合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定和通知11.2不可抗力對(duì)合同的影響和責(zé)任承擔(dān)第十二章：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3附件和附錄第十四章：合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止和解除條件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人：填寫甲方全稱及代表人。1.2乙方名稱及代表人：填寫乙方全稱及代表人。1.3校舍裝修、修繕工程的定義：本合同所述校舍裝修、修繕工程包括但不限于建筑物內(nèi)外墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電安裝、門窗更換等工程。第二章：工程概況2.1工程名稱：填寫工程的全稱。2.2工程地點(diǎn)：填寫工程所在的具體地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：填寫工程的規(guī)模和面積。2.4工程預(yù)算：填寫工程的預(yù)估總造價(jià)。第三章：合同工期3.1開工日期：填寫合同約定的工程開工日期。3.2竣工日期：填寫合同約定的工程竣工日期。3.3工期延誤及延期手續(xù)：約定工期延誤的處理方式及延期手續(xù)的辦理流程。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：詳細(xì)列出工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工等方面的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收：約定質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修期限及保修范圍：明確質(zhì)量保修的期限和范圍。第五章：工程材料及設(shè)備5.1乙方提供的材料和設(shè)備：列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)等。5.2甲方提供的材料和設(shè)備：列出甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)等。5.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)：約定材料和設(shè)備驗(yàn)收、檢驗(yàn)的時(shí)間、方法和要求。第六章：工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件和程序：詳細(xì)說明工程變更的條件和應(yīng)遵循的程序。6.2工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整：約定工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整的處理方式。第七章：工程款項(xiàng)及支付7.1工程款項(xiàng)的計(jì)算和支付方式：明確工程款項(xiàng)的計(jì)算方式和支付手段。7.2工程進(jìn)度款的支付：約定工程進(jìn)度款支付的時(shí)間、條件和金額。7.3竣工結(jié)算及支付：約定工程竣工后的結(jié)算時(shí)間和支付方式。7.4款項(xiàng)支付的違約金計(jì)算：約定逾期支付款項(xiàng)的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第八章：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)：明確各方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任和承擔(dān)方式。8.2爭議解決的方式和程序：約定爭議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟的提起方式。第九章：合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序：詳細(xì)列出合同解除的條件和應(yīng)遵循的程序。9.2合同終止的條件和程序：詳細(xì)列出合同終止的條件和應(yīng)遵循的程序。第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍：明確保密信息的種類和范圍。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限：約定保密信息的保護(hù)措施和保密期限。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定和通知：約定不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和通知程序。11.2不可抗力對(duì)合同的影響和責(zé)任承擔(dān)：明確不可抗力對(duì)合同的影響和各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十二章：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：明確合同適用的法律體系。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，如仲裁委員會(huì)名稱及地點(diǎn)。第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓和繼承：約定合同的轉(zhuǎn)讓和繼承條件及程序。13.2合同的修改和補(bǔ)充：明確合同修改和補(bǔ)充的方式和條件。13.3附件和附錄：列出合同附件和附錄的內(nèi)容，如工程設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格書等。第十四章：合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件：明確合同生效的條件。14.2合同的終止和解除條件：明確合同終止和解除的條件。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商。如甲方指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督。如乙方在工程過程中出現(xiàn)進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如乙方未按照甲方要求調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方提出提前驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等資料，詳細(xì)報(bào)價(jià)，并在合同中明確報(bào)價(jià)明細(xì)。如乙方未按照甲方要求報(bào)價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按約定的工期完成。如乙方出現(xiàn)工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失追究乙方的賠償責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照實(shí)際損失追究乙方的賠償責(zé)任。4.乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)在合同履行過程中，向甲方提供與工程相關(guān)的所有技術(shù)資料、施工圖紙等。如乙方未按照甲方要求提供資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)按照約定的比例收取中介費(fèi)。如甲方、乙方未能按照約定支付中介費(fèi)，第三方中介有權(quán)追究甲乙方的違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方的秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介退出合同。如第三方中介未退出合同，甲方、乙方有權(quán)追究第三方中介的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.校舍裝修、修繕工程設(shè)計(jì)圖紙2.校舍裝修、修繕工程量清單3.校舍裝修、修繕工程材料規(guī)格書4.校舍裝修、修繕工程施工方案5.校舍裝修、修繕工程進(jìn)度計(jì)劃6.校舍裝修、修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.校舍裝修、修繕工程安全防護(hù)措施8.校舍裝修、修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.校舍裝修、修繕工程施工合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施等3.甲方未按約定進(jìn)行工程變更4.甲方未按約定提前驗(yàn)收工程5.乙方未按約定時(shí)間完成工程6.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程7.乙方未按約定提供工程資料8.乙方未按約定使用甲方提供的材料和設(shè)備9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系10.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)11.第三方中介未按約定保密甲方和乙方商業(yè)秘密12.第三方中介未按約定退出機(jī)制三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介2.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)3.工程變更：指在合同履行過程中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等方面的修改4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況6.爭議解決：指合同各方在履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，及時(shí)協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備供應(yīng)問題：與多家供應(yīng)商保持合作關(guān)系，確保材料和設(shè)備的供應(yīng)。4.合同變更：變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議