房屋無法過戶合同協(xié)議書

房屋無法過戶合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號為________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋。但由于該房屋存在無法過戶的問題，雙方為了解決該問題，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1本合同甲方為房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的所有權(quán)。1.2本合同乙方為購買該房屋的買方。二、房屋基本情況2.1甲方所擁有的該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證編號為________________。2.2該房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。三、購買價格3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。四、過戶問題4.1甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、抵押情況等可能導(dǎo)致過戶受阻的問題。4.2由于該房屋存在無法過戶的問題，甲方和乙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。五、交付及辦理手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的購房款。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋相關(guān)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本協(xié)議書由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號為________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋。但由于該房屋存在無法過戶的問題，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方協(xié)助解決該問題，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1本合同甲方為房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的所有權(quán)。1.2本合同乙方為購買該房屋的買方。1.3本合同丙方為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助解決該房屋無法過戶的問題。二、房屋基本情況2.1甲方所擁有的該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證編號為________________。2.2該房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方解決該房屋無法過戶的問題。4.2丙方應(yīng)全力以赴，盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方和乙方的利益不受損失。4.3丙方在此過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用具體數(shù)額由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋過戶進(jìn)展情況的報(bào)告，并及時解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。5.2如因丙方的原因?qū)е路课葸^戶未能辦理完畢，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在丙方協(xié)助下完成房屋過戶手續(xù)后，有權(quán)要求丙方退還已支付的費(fèi)用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)該房屋，不得擅自進(jìn)行改動或轉(zhuǎn)賣。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋相關(guān)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方的介入旨在協(xié)助解決該房屋無法過戶的問題，保障甲方的權(quán)益，并確保乙方的利益不受損失。丙方具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠盡快辦理房屋過戶手續(xù)，避免過戶過程中的糾紛和風(fēng)險。丙方的介入有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決房屋無法過戶的問題，并保障自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的履行過程中甲方的利益得到優(yōu)先考慮，同時也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過引入丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地解決房屋過戶過程中的問題，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法過戶合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為某公司（以下簡稱“該公司”）的股東，持有該公司股權(quán)證編號為________________的股權(quán)（以下簡稱“該股權(quán)”），愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)。但由于該股權(quán)存在無法過戶的問題，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入丙方作為第三方協(xié)助解決該問題，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1本合同甲方為該公司股東，持有該公司的股權(quán)。1.2本合同乙方為受讓該公司的股權(quán)的受讓方。1.3本合同丙方為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助解決該股權(quán)無法過戶的問題。二、股權(quán)基本情況2.1甲方持有的該公司股權(quán)證編號為________________，股權(quán)比例為________________。2.2該公司注冊地為________________，注冊資本為________________。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元受讓該股權(quán)。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方解決該股權(quán)無法過戶的問題。4.2丙方應(yīng)全力以赴，盡快辦理股權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方和乙方的利益不受損失。4.3丙方在此過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用具體數(shù)額由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供股權(quán)過戶進(jìn)展情況的報(bào)告，并及時解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。5.2如因丙方的原因?qū)е鹿蓹?quán)過戶未能辦理完畢，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在丙方協(xié)助下完成股權(quán)過戶手續(xù)后，有權(quán)要求丙方退還已支付的費(fèi)用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證該股權(quán)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、股權(quán)凍結(jié)等可能導(dǎo)致過戶受阻的問題。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合丙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.股權(quán)證復(fù)印件2.公司章程及相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并引入丙方作為第三方協(xié)助解決股權(quán)無法過戶的問題。乙方