醫(yī)院物業(yè)秩序維護(hù)合同

醫(yī)院物業(yè)秩序維護(hù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為醫(yī)院物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備專業(yè)物業(yè)秩序維護(hù)資質(zhì)的服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方為甲方提供醫(yī)院物業(yè)秩序維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的公共區(qū)域秩序維護(hù)，包括但不限于門(mén)口、大廳、走廊、電梯、樓梯、停車場(chǎng)等區(qū)域的秩序維護(hù)。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏檢查、監(jiān)控設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、消防安全管理等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯等的清潔衛(wèi)生。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前，甲方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。雙方續(xù)約時(shí)，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供醫(yī)院物業(yè)秩序維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的__%作為滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的秩序維護(hù)服務(wù)，確保甲方醫(yī)院物業(yè)的安全、整潔、有序。4.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)人員的職業(yè)道德和服務(wù)水平。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展秩序維護(hù)工作。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)確保其員工遵守本保密條款，如因乙方員工違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方醫(yī)院物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方物業(yè)秩序維護(hù)資質(zhì)證明文件3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.乙方員工身份證明文件5.保密協(xié)議6.乙方服務(wù)質(zhì)量保證文件7.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定提供服務(wù)，包括但不限于秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露合同內(nèi)容和過(guò)程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方員工未遵守管理制度，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指醫(yī)院物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指具備專業(yè)物業(yè)秩序維護(hù)資質(zhì)的服務(wù)提供商。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的醫(yī)院物業(yè)秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。4.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方員工違規(guī)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，確保員工遵守保密義務(wù)和公司制度。4.合同爭(zhēng)議：雙方可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人與具備專業(yè)物業(yè)秩序維護(hù)資質(zhì)的服務(wù)提供商之間，就提供醫(yī)院物業(yè)秩序維護(hù)服務(wù)達(dá)成協(xié)議。2