首付減半的借款合同條件

首付減半的借款合同條件合同編號：__________合同各方：1.借款人：借款人名稱：__________借款人地址：__________借款人聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.出借人：出借人名稱：__________出借人地址：__________出借人聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條借款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方應(yīng)確保借款資金主要用于__________，并保證不得用于非法用途。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，利息支付時(shí)間為每月__________日。3.3借款到期后，乙方應(yīng)一次性還清本金及一期利息。第四條首付減半條件4.1乙方在借款期限內(nèi)，如能按時(shí)足額支付利息，且無逾期記錄，甲方同意在借款到期時(shí)，將借款本金的首付比例減半。4.2首付減半的具體比例和條件，由雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。第五條擔(dān)保措施5.1乙方同意將__________（房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號）作為本合同的擔(dān)保物，并將該房產(chǎn)/土地設(shè)定為抵押權(quán)。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如逾期支付利息或本金，應(yīng)按應(yīng)付金額的__________%支付滯納金。6.2乙方如違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同簽訂地為__________，各方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人及出借人身份證明文件2.借款用途證明文件3.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件4.抵押登記證明文件5.借款合同還款計(jì)劃表6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）7.其它與借款有關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付利息：乙方未按合同約定的日期支付利息的行為。2.逾期還款：乙方未按合同約定的日期歸還本金的行為。3.未按約定用途使用借款：乙方未將借款主要用于合同約定的用途的行為。4.違反其他合同條款：乙方違反本合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的乙方。2.出借人：指提供資金并有權(quán)收取利息的甲方。3.利息：指乙方按照合同約定支付給甲方的資金使用費(fèi)用。4.逾期：指乙方未按照合同約定的日期履行還款或支付利息義務(wù)的行為。5.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.抵押權(quán)：指甲方為確保借款的償還而設(shè)定的對乙方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付利息或本金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或依法行使抵押權(quán)。2.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：與乙方溝通，要求其改正或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：合同條款不明確或發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.問題：抵押登記手續(xù)未辦理或辦理不順利。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向親朋好友或其他投資者借款。2.房