老房子購房合同范本

老房子購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、樓層等信息）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付，具體還款方式如下：（詳細(xì)描述還款方式，如按揭貸款的銀行、還款賬戶、還款金額等信息）第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等物品移除，并將房屋交還給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.還款方式及還款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。4.2若因丙方未履行查驗(yàn)職責(zé)，導(dǎo)致甲方在房屋買賣過程中遭受損失，甲方有權(quán)向丙方追償。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方權(quán)益不受損害。如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付房款的____%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低房價(jià)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲乙雙方的權(quán)益不受損害。6.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決第八條附加條款甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴牟轵?yàn)、過戶等服務(wù)，降低甲方在房屋買賣過程中遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要保障的對象。通過設(shè)定丙方作為第三方主體，甲方得以在房屋買賣過程中得到更多的保障和支持。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，同時(shí)最大限度地保障自己的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，能夠在一定程度上約束乙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)的情況。4.2若因丙方未履行查驗(yàn)職責(zé)，導(dǎo)致乙方在房屋買賣過程中遭受損失，乙方有權(quán)向丙方追償。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中乙方權(quán)益不受損害。如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期交付房屋的總價(jià)款的____%。5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高房價(jià)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲乙雙方的權(quán)益不受損害。6.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決第八條附加條款乙方（買方）：________________甲方（賣方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益是首要保障的對象。通過設(shè)定丙方作為第三方主體，乙方得以在房屋買賣過程中得到更多的保障和支持。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，同時(shí)最大限度地保障自己的權(quán)益