房屋打包出售合同協(xié)議書

房屋打包出售合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋性質(zhì)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，共有_______個房間。1.3甲方承諾，出售的房屋具有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情形。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋打包出售的交易價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交易價格支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)規(guī)定，具備交易條件。4.2甲方應(yīng)如實向乙方披露房屋的已知瑕疵和潛在風險，并確保房屋交付時符合本協(xié)議約定的交付條件。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付交易價格。5.2乙方應(yīng)承擔房屋過戶所需支付的相關(guān)稅費。5.3乙方應(yīng)在房屋交付后，負責維護和管理房屋，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部購房款，并承擔相應(yīng)賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.房屋交易價格支付憑證5.房屋交付確認書6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋性質(zhì)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，共有_______個房間。1.3甲方承諾，出售的房屋具有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情形。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋打包出售的交易價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交易價格支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為資金監(jiān)管及支付的第三方，負責協(xié)助乙方進行交易價格的支付，并確保支付過程的安全、順利進行。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.3丙方作為過戶協(xié)助的第三方，負責協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。四、甲方的權(quán)益保障及第三方丙方的責任4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)規(guī)定，具備交易條件。（2）甲方應(yīng)如實向乙方披露房屋的已知瑕疵和潛在風險，并確保房屋交付時符合本協(xié)議約定的交付條件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。（4）甲方在出售房屋過程中，享有合同約定的其他權(quán)益。4.2丙方的責任（1）丙方作為資金監(jiān)管及支付的第三方，應(yīng)確保交易價格的支付過程安全、順利進行，并監(jiān)督甲方按約定履行合同義務(wù)。（2）丙方作為過戶協(xié)助的第三方，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。（3）丙方應(yīng)對甲方出售的房屋進行審查，確保房屋具備交易條件。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付交易價格。5.2乙方應(yīng)承擔房屋過戶所需支付的相關(guān)稅費。5.3乙方應(yīng)在房屋交付后，負責維護和管理房屋，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.4乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部購房款，并承擔相應(yīng)賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.房屋交易價格支付憑證5.房屋交付確認書6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易的順利進行。通過丙方的資金監(jiān)管及支付協(xié)助，有效降低了交易風險，提高了第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)為公司名稱，注冊地為__________，公司統(tǒng)一社會信用代碼為__________。1.2股權(quán)比例為_______%，對應(yīng)的出資額為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。1.3甲方承諾，所持有的股權(quán)具備完整的權(quán)利，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為資金監(jiān)管及支付的第三方，負責協(xié)助乙方進行轉(zhuǎn)讓價格的支付，并確保支付過程的安全、順利進行。三、股權(quán)交付及變更登記3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將持有的股權(quán)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對股權(quán)現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《股權(quán)交付確認書》。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。變更登記完成后，乙方享有相應(yīng)的股權(quán)。3.3丙方作為變更登記協(xié)助的第三方，負責協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明材料。四、乙方的權(quán)益保障及第三方丙方的責任4.1乙方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。（2）乙方應(yīng)承擔股權(quán)變更登記所需支付的相關(guān)稅費。（3）乙方在受讓股權(quán)后，享有公司股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。（4）乙方在受讓股權(quán)過程中，享有合同約定的其他權(quán)益。4.2丙方的責任（1）丙方作為資金監(jiān)管及支付的第三方，應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付過程安全、順利進行，并監(jiān)督甲方按約定履行合同義務(wù)。（2）丙方作為變更登記協(xié)助的第三方，應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明材料。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證所持有的股權(quán)具備完整的權(quán)利，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。5.2甲方應(yīng)如實向乙方披露股權(quán)的已知瑕疵和潛在風險，并確保股權(quán)交付時符合本協(xié)議約定的交付條件。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明材料。5.4甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按約定時間交付股權(quán)或存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔相應(yīng)賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方