房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)加盟合作協(xié)議

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)加盟合作協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為一家具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的企業(yè)，乙方愿意加入甲方，成為甲方的加盟合作伙伴，共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方加入甲方，成為甲方的加盟合作伙伴，享有甲方品牌、資質(zhì)、系統(tǒng)、管理等資源的支持。1.2乙方在甲方指導(dǎo)下，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括二手房買賣、租賃、新房代理等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，統(tǒng)一使用甲方的品牌、標(biāo)志、宣傳資料等，不得擅自改變或使用其他名稱。第二條合作區(qū)域2.1乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得超出授權(quán)區(qū)域開展業(yè)務(wù)。2.2甲方應(yīng)給予乙方必要的市場保護(hù)，確保乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)無競爭壓力。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）為乙方提供品牌、資質(zhì)、系統(tǒng)、管理等支持，確保乙方具備開展業(yè)務(wù)的基本條件。（2）對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保乙方具備較高的業(yè)務(wù)水平。（3）定期向乙方提供市場信息、行業(yè)動態(tài)等，協(xié)助乙方把握市場機(jī)會。（4）對乙方進(jìn)行業(yè)績考核，確保乙方按照甲方的要求開展業(yè)務(wù)。（5）保障乙方的合法權(quán)益，處理與合作有關(guān)的糾紛。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循甲方制定的業(yè)務(wù)流程和規(guī)章制度。（2）在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得超出授權(quán)范圍。（3）按照甲方的要求，使用甲方的品牌、標(biāo)志等，維護(hù)甲方形象。（4）按時支付各項費(fèi)用，包括加盟費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。（5）積極參與甲方組織的各類活動，配合甲方完成各項業(yè)務(wù)指標(biāo)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供支持，直至乙方支付完畢。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方公司資質(zhì)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.授權(quán)區(qū)域地圖4.加盟費(fèi)用支付憑證5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料6.市場信息及行業(yè)動態(tài)報告7.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)8.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議或修改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供品牌、資質(zhì)、系統(tǒng)、管理等支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方未能提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)或業(yè)務(wù)培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)水平未達(dá)到甲方要求。3.甲方未能提供市場信息、行業(yè)動態(tài)等，導(dǎo)致乙方無法把握市場機(jī)會。4.甲方未能對乙方進(jìn)行業(yè)績考核，或考核結(jié)果不符合甲方要求。5.甲方未能保障乙方合法權(quán)益，處理與合作有關(guān)的糾紛。6.乙方未在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，超出授權(quán)范圍。7.乙方未按照甲方要求使用甲方品牌、標(biāo)志等，損害甲方形象。8.乙方未按時支付各項費(fèi)用，包括加盟費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動的行為。2.加盟合作伙伴：指與甲方簽訂加盟合作協(xié)議，加入甲方體系，共同開展業(yè)務(wù)的合作伙伴。3.授權(quán)區(qū)域：指甲方授權(quán)給乙方開展業(yè)務(wù)的區(qū)域。4.業(yè)績考核：指對乙方在一定周期內(nèi)的業(yè)務(wù)成果進(jìn)行評估的過程。5.違約行為：指違反合作協(xié)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，要求甲方提供支持。必要時，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供支持，直至乙方支付完畢。雙方可協(xié)商延期支付或分期支付。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的企業(yè)，希望擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，尋找合作伙伴。2.乙方具備一定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)能力，希望加入甲方，共享甲方資源，