工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本2024年

工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護(hù)；（3）公共秩序的維護(hù)和安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)共有部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；（5）物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收??；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供高品質(zhì)、高效率的物業(yè)服務(wù)，確保甲方工業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)行和使用。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月·平方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付條件等事項(xiàng)，由雙方在專用條款中約定。2.2乙方應(yīng)在提供物業(yè)服務(wù)前，向甲方提交詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理性、合法性的審查。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求，合理使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用透明、合理。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證體系，定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查、自評(píng)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。乙方對(duì)甲方的監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)應(yīng)給予充分配合。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方在其他違約情形下，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)規(guī)劃許可證

2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

5.物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)體系

6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)

7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備維修不及時(shí)、環(huán)境清潔不符合標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括遲延支付、少支付等情況。

3.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。

4.甲方未對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理的監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)：指為特定行業(yè)或企業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、物流等綜合服務(wù)的特定區(qū)域。

2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：指依法成立，具備相應(yīng)資質(zhì)，專門(mén)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。

4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境清潔等方面的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽