豪華別墅租賃協(xié)議高端版

豪華別墅租賃協(xié)議高端版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條別墅描述1.1別墅位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，別墅擁有__________（房間數(shù)）房間，__________（衛(wèi)生間數(shù)）衛(wèi)生間，__________（車位數(shù)）車位。1.2別墅設(shè)施包括：__________（列出主要設(shè)施，如家具、家電等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離別墅，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用別墅及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損毀、改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別墅給第三方。4.3乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用別墅，不得提前解除合同，如乙方確有特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付合同約定的違約金。第五條甲方義務(wù)5.1甲方保證別墅及設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間享有正常的居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)工作，確保別墅及設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)按照約定及時(shí)接收乙方支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議第三條第3.2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地填寫各自的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豪華別墅租賃協(xié)議高端版2.別墅設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.別墅鑰匙交接記錄6.損壞物品賠償證明7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用別墅或損害別墅及設(shè)施，視為違約。3.甲方未按約定提供別墅或設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)別墅或設(shè)施，視為違約。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃別墅的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可依法追討。2.別墅或設(shè)施損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.甲方未按約定提供別墅或設(shè)施：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃豪華別墅短期或長(zhǎng)期居住。2.豪華別墅所有者出租