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房產(chǎn)繼承放棄協(xié)議合同編號:__________甲方(放棄方):__________身份證號:__________乙方(接受方):__________身份證號:__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權人,乙方為甲方的法定繼承人,現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方放棄房產(chǎn)繼承權事宜達成如下協(xié)議:一、放棄方甲方向接受方乙方放棄位于__________(地址)的房產(chǎn)繼承權,房產(chǎn)證號:__________。二、放棄方甲方自愿放棄上述房產(chǎn)的一切權利,包括但不限于房產(chǎn)所有權、使用權、收益權和處置權。三、接受方乙方接受甲方放棄的房產(chǎn)繼承權,并同意按照本協(xié)議約定的條件行使房產(chǎn)所有權。四、本協(xié)議生效后,甲方不再享有上述房產(chǎn)的繼承權,乙方成為該房產(chǎn)的唯一所有權人。五、本協(xié)議的簽訂,不代表甲方放棄對乙方其他財產(chǎn)的繼承權,乙方仍有權按照法定繼承規(guī)定繼承甲方的其他遺產(chǎn)。七、本協(xié)議的履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(放棄方):__________乙方(接受方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件5.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按照協(xié)議放棄房產(chǎn)繼承權2.乙方未按照協(xié)議接受甲方放棄的房產(chǎn)繼承權3.甲方未按照協(xié)議履行放棄房產(chǎn)繼承權的義務4.乙方未按照協(xié)議履行接受房產(chǎn)繼承權的義務5.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)繼承放棄協(xié)議:是指甲方作為房產(chǎn)所有權人,自愿放棄房產(chǎn)繼承權,乙方作為甲方的法定繼承人,接受甲方放棄的房產(chǎn)繼承權所達成的協(xié)議。2.法定繼承:是指根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定,繼承人按照法定順序和比例繼承被繼承人遺產(chǎn)的權利。3.房產(chǎn)所有權:是指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處置的權利。4.違約行為:是指合同當事人在履行合同過程中,違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方反悔:解決辦法:乙方可以依法向人民法院提起訴訟,要求甲方履行協(xié)議。2.乙方不履行接受房產(chǎn)繼承權的義務:解決辦法:甲方可以依法向人民法院提起訴訟,要求乙方履行協(xié)議。3.房產(chǎn)證過戶手續(xù)復雜:解決辦法:雙方可以共同前往房產(chǎn)登記部門,按照相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.雙方在履行過程中發(fā)生爭議:解決辦法:雙方可以先嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景:1.甲方自愿放棄房產(chǎn)繼承權,乙方接受甲方放棄的房產(chǎn)繼承權。2.甲方放棄房產(chǎn)繼承權,乙方成為房產(chǎn)的唯一
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