房地產(chǎn)顧問(wèn)合同協(xié)議書模板2024年

房地產(chǎn)顧問(wèn)合同協(xié)議書模板2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)顧問(wèn)合同協(xié)議書模板2024年通用甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意委托乙方就甲方位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及推廣提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條顧問(wèn)服務(wù)的范圍和內(nèi)容（1）項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研：分析項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、價(jià)格水平等因素，為甲方制定合理的價(jià)格策略和銷售策略提供依據(jù)；（2）項(xiàng)目策劃：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，為甲方提供項(xiàng)目整體策劃方案，包括產(chǎn)品定位、業(yè)態(tài)組合、營(yíng)銷策略等；（3）銷售代理：乙方負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括制定銷售計(jì)劃、組織銷售活動(dòng)、培訓(xùn)銷售人員等；（4）推廣宣傳：乙方負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣宣傳工作，包括制定推廣策略、執(zhí)行廣告投放、組織各類活動(dòng)等；（5）客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括解答客戶疑問(wèn)、處理客戶投訴等。1.2乙方向甲方提供的所有服務(wù)，均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條顧問(wèn)服務(wù)的期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方委托的顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)。如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致后書面約定。第三條顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付乙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)后，甲方再支付乙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)的全部資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)，提供必要的工作條件；（4）甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方提供的顧問(wèn)服務(wù)成果用于其他項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的顧問(wèn)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證顧問(wèn)服務(wù)成果的質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的資料泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)，不得無(wú)故延遲。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.乙方顧問(wèn)服務(wù)方案3.銷售計(jì)劃和推廣策略4.客戶服務(wù)培訓(xùn)資料5.項(xiàng)目合同執(zhí)行證明文件6.付款憑證和發(fā)票7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間完成顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)。2.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，或乙方未保守甲方商業(yè)秘密。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方顧問(wèn)服務(wù)成果用于其他項(xiàng)目。4.乙方提供的顧問(wèn)服務(wù)成果不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)顧問(wèn)合同：是指甲方委托乙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及推廣提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的合同。2.顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：是指乙方為甲方提供顧問(wèn)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：是指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.顧問(wèn)服務(wù)成果：是指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷售代理、推廣宣傳、客戶服務(wù)等成果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時(shí)支付；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法向甲方追討欠款。2.乙方延遲完成顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并與甲方協(xié)商延長(zhǎng)合同期限；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方顧問(wèn)服務(wù)成果用于其他項(xiàng)目：乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法向甲方提起侵權(quán)訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)