買賣合同物業(yè)服務(wù)合同模板

買賣合同物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：買賣合同物業(yè)服務(wù)合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是物業(yè)的擁有者，并愿意將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理等工作。（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：包括物業(yè)共用部位的清潔、消毒、垃圾收集、處理等工作。（3）物業(yè)安全保衛(wèi)：包括物業(yè)共用部位的安全巡查、門衛(wèi)、消防安全等工作。（4）物業(yè)綜合管理：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、物業(yè)檔案管理、業(yè)主滿意度調(diào)查等工作。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平的提升。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米·月]3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)期限為：[填寫收費(fèi)期限，如一年]3.3乙方應(yīng)在每季度的前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)報(bào)告。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.4雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的賠償金額應(yīng)為守約方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如五年]8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：買賣合同物業(yè)服務(wù)合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]丙方：[填寫丙方全稱，第三方主體]鑒于甲方是物業(yè)的擁有者，并愿意將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理等工作。（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：包括物業(yè)共用部位的清潔、消毒、垃圾收集、處理等工作。（3）物業(yè)安全保衛(wèi)：包括物業(yè)共用部位的安全巡查、門衛(wèi)、消防安全等工作。（4）物業(yè)綜合管理：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、物業(yè)檔案管理、業(yè)主滿意度調(diào)查等工作。2.2丙方作為第三方主體，應(yīng)提供以下支持和服務(wù)：（1）技術(shù)支持：為乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和建議。（2）咨詢服務(wù)：為乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括政策法規(guī)咨詢、管理模式優(yōu)化等。（3）培訓(xùn)支持：為乙方員工提供專業(yè)培訓(xùn)，提升物業(yè)管理的整體水平。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米·月]3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)期限為：[填寫收費(fèi)期限，如一年]3.3乙方應(yīng)在每季度的前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)報(bào)告。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障原則：本合同的履行應(yīng)以保障甲方權(quán)益為優(yōu)先，確保甲方的物業(yè)得到良好的管理和維護(hù)。4.2甲方權(quán)利條款：（1）監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（2）決定權(quán)：甲方對(duì)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)具有決定權(quán)，包括但不限于物業(yè)改造、維修項(xiàng)目的選擇等。（3）收益權(quán)：甲方享有物業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的收益，包括但不限于廣告費(fèi)用、停車費(fèi)等。4.3甲方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)的合理收取，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)能夠真正提升物業(yè)管理的質(zhì)量。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用。5.3乙方在物業(yè)管理過程中存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方提供的咨詢意見導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如五年]8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同的制定，旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：技術(shù)服務(wù)合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方需要乙方提供的技術(shù)服務(wù)，乙方愿意提供技術(shù)服務(wù)，并委托第三方進(jìn)行技術(shù)支持和監(jiān)督；第三方愿意接受甲乙雙方的委托，提供相應(yīng)技術(shù)支持和監(jiān)督服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供以下技術(shù)服務(wù)：（1）技術(shù)咨詢：為甲方提供專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)咨詢服務(wù)。（2）技術(shù)支持：協(xié)助甲方解決技術(shù)難題，提供技術(shù)指導(dǎo)。（3）監(jiān)督服務(wù)：對(duì)乙方的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條第三方的主體責(zé)任2.1第三方作為獨(dú)立的合同主體，應(yīng)按照本合同的約定，提供以下服務(wù)：（1）技術(shù)評(píng)估：對(duì)乙方的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保其符合甲方的需求。（2）質(zhì)量監(jiān)督：監(jiān)督乙方的技術(shù)服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）協(xié)調(diào)溝通：協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的合作關(guān)系，解決合同履行過程中的問題。第三條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用3.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/項(xiàng)]3.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)期限為：[填寫收費(fèi)期限，如一年]3.3乙方應(yīng)在每季度的前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交技術(shù)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)報(bào)告。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障原則：本合同的履行應(yīng)以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先，確保乙方提供技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2乙方權(quán)利條款：（1）收費(fèi)權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同的約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。（2）服務(wù)自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。（3）保密權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方保守技術(shù)服務(wù)的商業(yè)秘密。4.3乙方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，不得拖延或拖欠。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定提供乙方所需的工作條件和支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照本合同約定提供工作條件和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如五年]7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：__